UN HAVRE DE PAIX AU DOMAINE DU LAC McGILL! Située dans le magnifique Domaine du Lac McGill, à Sainte-Julienne, cette propriété saura vous charmer par son environnement paisible et naturel. Entièrement aménagée sur un seul niveau, elle propose 3 chambres à coucher, de hauts plafonds et une abondante luminosité. Sa construction de qualité et son vaste terrain vous offrent un cadre de vie où confort, espace et tranquillité se rencontrent. Une propriété à découvrir absolument! De plus, profitez de la garantie APCHQ valide jusqu'en juin 2029!
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1379pi²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Rosalie Des Roches
Courtier immobilier résidentiel
Via Capitale Expertise
Agence immobilière
J'offre
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Certaines conditions s'appliquent
Présentation
UN HAVRE DE PAIX AU DOMAINE DU LAC McGILL! Située dans le magnifique Domaine du Lac McGill, à Sainte-Julienne, cette propriété saura vous charmer par son environnement paisible et naturel. Entièrement aménagée sur un seul niveau, elle propose 3 chambres à coucher, de hauts plafonds et une abondante luminosité. Sa construction de qualité et son vaste terrain vous offrent un cadre de vie où confort, espace et tranquillité se rencontrent. Une propriété à découvrir absolument! De plus, profitez de la garantie APCHQ valide jusqu'en juin 2029!
Addenda
UN CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL AU COEUR DE LA NATURE!
Nichée dans le Domaine du Lac McGill, à Sainte-Julienne, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié alliant tranquillité, nature et proximité des services essentiels.
UN EMPLACEMENT AUX MULTIPLES AVANTAGES!
Profitez des attraits naturels du secteur, notamment du Sentier des Cascades et de la Réserve naturelle Beauréal, parfaits pour les amateurs de plein air.
Parcs, espaces verts, jeux d'eau et installations sportives à proximité pour les activités en famille.
Écoles primaires et secondaire, CPE et services de garde accessibles dans la municipalité.
Épiceries, pharmacies, re...
Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
2024
Équipement disponible
Climatiseur mural (1), Remise (1)
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Foyers/poêles
Foyer au bois (1)
Sous-sol
Aucun sous-sol (1)
Terrain et extérieur
Approvisionnement en eau
Puits artésien (1)
Système d'égoûts
Champ d'épuration (1), Fosse septique (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
50 pi
Profondeur du terrain
66,69
Profondeur du bâtiment
43,3 pi
Superficie du terrain
37329 pi²
Superficie du bâtiment
1410 pi²
Superficie habitable
1379 pi²
Façade du terrain
50
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée |
5' 5" x 6' 1" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Autre | Rez-de-chaussée |
8' 1" x 5' 1" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Cuisine | Rez-de-chaussée |
15' x 10' 1" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Rangement | Rez-de-chaussée |
4' x 6' 8" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée |
9' 1" x 14' 9" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Salon | Rez-de-chaussée |
12' x 14' 6" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée |
9' 9" x 8' 6" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Salle de lavage | Rez-de-chaussée |
5' 1" x 5' 1" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée |
10' 1" x 9' 9" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | Rez-de-chaussée |
4' 7" x 7' 4" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée |
10' 1" x 9' 9" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée |
11' 9" x 10' 1" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | Rez-de-chaussée |
5' x 4' 3" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Autre | Rez-de-chaussée |
6' 4" x 7' 6" pi
Irrégulier
|
Inclusions
Luminaires, (excluant celui de la chambre du bébé qui sera remplacé par celui d'origine), foyer extérieur + corde de bois, store fait sur mesure dans la fenêtre de la chambre du bébé, lumières de Noël installées autour de la maison, gazebo sur la dalle de béton derrière, le cabanon à l'arrière sera finaliser avant l'acte de vente.
Exclusions
Lave-vaisselle et tous les électroménagers. Biens et effets personnels.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
3462 $
Taxes scolaires (2026)
382 $
Total
3844 $
Évaluations (2024)
Bâtiment
535 800 $
Terrain
51 600 $
Total
587 400 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
60 jours
Zonage
Résidentiel (1)
