Venez découvrir cette propriété située à Marston à 5 minutes de Lac-Mégantic. Prix demandé sous l'évaluation municipale, cette maison vous offre cinq chambres à coucher, de grandes pièces lumineuses et un grand terrain intime. Vous êtes situé à environ 10 minutes de marche de la plage municipale et de la station touristique Baie des Sables qui vous offre une multitude d'activités été comme hiver (sentiers pédestres, activités nautiques, d'arbres en arbres, glissades sur tube, ski de fond ect. Maison idéale pour une famille qui aimerait s'y installer.
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CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Venez découvrir cette propriété située à Marston à 5 minutes de Lac-Mégantic. Prix demandé sous l'évaluation municipale, cette maison vous offre cinq chambres à coucher, de grandes pièces lumineuses et un grand terrain intime. Vous êtes situé à environ 10 minutes de marche de la plage municipale et de la station touristique Baie des Sables qui vous offre une multitude d'activités été comme hiver (sentiers pédestres, activités nautiques, d'arbres en arbres, glissades sur tube, ski de fond ect. Maison idéale pour une famille qui aimerait s'y installer.
Addenda
LE VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs , ou les courtiers qui les représentent que toute promesse d'achat devra avoir un délai de réponse de 72h
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1948
Mode de chauffage
Air soufflé (1), Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Bois (1), Électricité (1)
Sous-sol
Non aménagé (1)
Armoires
Bois (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Vinyle (1)
Allée
Double largeur ou plus (1), Non pavée (1)
Stationnement (total)
Extérieur (8)
Approvisionnement en eau
Puits artésien (1), Puits de surface (1)
Système d'égoûts
Champ d'épuration (1), Fosse septique (1)
Proximité
Cegep (1), Garderie/CPE (1), Hôpital (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), Ski alpin (1), École secondaire (1), Ski de fond (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
32 pi
Profondeur du terrain
58,96
Profondeur du bâtiment
32 pi
Superficie du terrain
1791,6 m²
Façade du terrain
30,38
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 9' 9" x 7' 6" pi | Plancher flottant |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 8' 3" x 9' pi | Céramique |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 20' 8" x 11' 5" pi | Plancher flottant |
| Salon | Rez-de-chaussée | 21' 6" x 23' 2" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 7' 1" x 8' 3" pi | Bois |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 11' 8" x 11' 1" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 7' x 7' 9" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 9' 1" x 11' 7" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 11' 9" x 13' 3" pi | Plancher flottant |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 8' 3" x 7' pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11' 3" x 14' 8" pi | Plancher flottant |
Inclusions
Luminaire fixes , stores , pôles , spa, barre d'entraînement dans le hall , rack de télé du salon
Exclusions
rideaux, lave vaisselle , effet personnels , rack de télé de la salle à manger et chambres
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
2704 $
Taxes scolaires (2025)
125 $
Total
2829 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
181 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
223 000 $
Terrain
19 700 $
Total
242 700 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2026-08-01
