Rare opportunité dans le secteur! Duplex offrant deux grands 4 ½ lumineux, sur un vaste terrain où espace et tranquillité sont au rendez-vous. Une propriété avec un beau potentiel et plusieurs possibilités d'optimisation pour l'avenir. Que ce soit comme investissement ou pour éventuellement y habiter, cet immeuble mérite votre attention!
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Catherine Arsenault
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Horizon
Agence immobilière
Présentation
Rare opportunité dans le secteur! Duplex offrant deux grands 4 ½ lumineux, sur un vaste terrain où espace et tranquillité sont au rendez-vous. Une propriété avec un beau potentiel et plusieurs possibilités d'optimisation pour l'avenir. Que ce soit comme investissement ou pour éventuellement y habiter, cet immeuble mérite votre attention!
Bâtiment et intérieur
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
Aucun sous-sol (1)
Armoires
Mélamine (1)
Type de fenêtre
Manivelle (1)
Fenêtres
PVC (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Terre, Béton coulé (1)
Garage
Attaché (1), Simple largeur (1)
Allée
Non pavée (1)
Stationnement (total)
Extérieur (6), Au garage (1)
Approvisionnement en eau
Puits artésien (1)
Système d'égoûts
Puits sec (puisard) (1)
Topographie
En pente (1), Plat (1)
Proximité
Garderie/CPE (1), Golf (1), École primaire (1), École secondaire (1), Sentier de motoneige (1), Sentier de VTT (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
61 pi
Profondeur du terrain
125,4
Profondeur du bâtiment
37 pi
Superficie du terrain
3952,4 m²
Façade du terrain
31,94
Inclusions
Les deux bacs à recyclage et les deux bacs à déchets sont inclus dans la transaction.
Exclusions
Tous les meubles et effets personnels appartenant aux locataires sont exclus de la transaction, notamment les lave-vaisselle, miroirs, luminaires, rideaux et stores.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
2195 $
Taxes scolaires (2026)
168 $
Total
2363 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
199 800 $
Terrain
38 900 $
Total
238 700 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
45 jours
Zonage
Résidentiel (1)
