Un chez-soi avec un revenu locatif à Beauport! Ce duplex propose un rez-de-chaussée occupé par le propriétaire, où une grande aire de vie offre un espace convivial à aménager à votre goût. Vous y trouverez une chambre ainsi qu'un sous-sol non aménagé avec fenêtres offrant plusieurs possibilités selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'une cour intime bordée d'une haie de cèdres, parfaite pour créer votre petit coin de détente. Le logement 4½ à l'étage est actuellement loué. Une belle occasion de combiner projet immobilier et milieu de vie!
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1764pi²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Un chez-soi avec un revenu locatif à Beauport! Ce duplex propose un rez-de-chaussée occupé par le propriétaire, où une grande aire de vie offre un espace convivial à aménager à votre goût. Vous y trouverez une chambre ainsi qu'un sous-sol non aménagé avec fenêtres offrant plusieurs possibilités selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'une cour intime bordée d'une haie de cèdres, parfaite pour créer votre petit coin de détente. Le logement 4½ à l'étage est actuellement loué. Une belle occasion de combiner projet immobilier et milieu de vie!
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1946
Nb étages
2
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Mode de chauffage
Air soufflé
Foyers/poêles
Foyer au gaz
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Sous-sol
Non aménagé
Type de fenêtre
Porte-fenêtre
Fenêtres
PVC
Appareils en location
Réservoir de propane
Planchers mitoyens
Bois
Toiture
Membrane élastomère
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Fibre pressée
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Extérieur (5)
Aménagement du terrain
Clôturé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égoûts
Municipal
Topographie
Plat
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, École primaire, Transport en commun
Dimensions
Largeur du bâtiment
24,1 pi
Profondeur du terrain
82,2
Profondeur du bâtiment
42,9 pi
Superficie du terrain
4102 pi²
Façade du terrain
50
Superficie habitable
1764 pi²
Détails des pièces
Unité 1
Unité 2
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée |
9' 1" x 4' 1" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 11' 8" x 11' 4" pi | Autre |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée |
14' x 5' pi
Irrégulier
|
Couvre-sol souple |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 13' 6" x 7' pi | Bois |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée |
8' 1" x 11' 4" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Salon | Rez-de-chaussée |
12' 3" x 11' 6" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Rangement | Rez-de-chaussée | 11' 9" x 5' 7" pi | Autre |
| Atelier | Sous-sol | 33' 6" x 22' pi | Béton |
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | 2ième étage |
8' 4" x 9' 3" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Salon | 2ième étage |
14' 5" x 13' 1" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 4' 1" x 7' 1" pi | Céramique |
| Cuisine | 2ième étage |
4' 9" x 11' 4" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Salle à manger | 2ième étage |
11' 5" x 9' 4" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 11' 1" x 11' 5" pi | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11' 5" x 8' 8" pi | Bois |
| Rangement | 2ième étage | 9' 5" x 5' 6" pi | Autre |
Inclusions
(2230)Luminaires, lave-Vaisselle, foyer au propane du salon, foyer électrique SDB, foyer ext., stores, pôles et rideaux, toiles extérieurs pour le patio, 2 chauffes-eau, armoires blanches dans la pièce de rangement
Exclusions
Tous les effets personnels du locataire (2234). Tous les effets personnels du vendeur (2230), rideaux jaunes cuisine et salon, luminaires salon et salle a manger,
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
3946 $
Taxes scolaires (2026)
257 $
Total
4203 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
12 $
Déneigement / pelouse
69 $
Autres locations
57 $
Total
138 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
234 000 $
Terrain
139 000 $
Total
373 000 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2026-12-15
Zonage
Résidentiel
