Immeuble de deux logements, toujours loué et bien entretenu. Les logements sont loués non chauffés et non éclairés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand 6 ½ offrant 3 chambres ainsi qu'une salle familiale au sous-sol. À l'étage, un 5 ½ avec armoires et salle de bain rénovées récemment. Lors de l'achat, le drain français de l'immeuble a été remplacé. Situé près de tous les services. À voir !
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Jean-Philippe Côté
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Jonathan Desjardins
Courtier immobilier résidentiel
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Présentation
Immeuble de deux logements, toujours loué et bien entretenu. Les logements sont loués non chauffés et non éclairés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand 6 ½ offrant 3 chambres ainsi qu'une salle familiale au sous-sol. À l'étage, un 5 ½ avec armoires et salle de bain rénovées récemment. Lors de l'achat, le drain français de l'immeuble a été remplacé. Situé près de tous les services. À voir !
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1954
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1),
Armoires
Mélamine (1)
Toiture
, Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Vinyle (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Cegep (1), Garderie/CPE (1), Golf (1), Hôpital (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), Ski alpin (1), École secondaire (1), Sentier de motoneige (1), Sentier de VTT (1), Transport en commun (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
26,7 pi
Profondeur du terrain
94,6
Profondeur du bâtiment
33,4 pi
Superficie du terrain
4953 pi²
Façade du terrain
50
Détails des pièces
Unité 1
Unité 2
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 2ième étage | 15' 1" x 12' 1" pi | Autre |
| Salon | 2ième étage | 10' 1" x 14' 5" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 7' 4" x 7' 4" pi | Autre |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9' 9" x 9' 5" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9' 8" x 7' 9" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10' 6" x 11' 1" pi | Plancher flottant |
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 6' 2" x 7' 1" pi | Céramique |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 13' 9" x 11' 4" pi | Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 11' 1" x 14' 5" pi | Céramique |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 11' x 11' pi | |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 10' 1" x 9' 4" pi | |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 5' 7" x 7' 1" pi | Autre |
| Salle de lavage | Rez-de-chaussée | 4' 4" x 8' pi | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 23' x 10' pi | Autre |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10' 4" x 12' pi | Autre |
| Atelier | Sous-sol |
10' 7" x 7' 5" pi
Irrégulier
|
Inclusions
Laveuse et sécheuse du 3623, ce qui appartient à l'immeuble selon les baux.
Exclusions
Ce qui appartien aux locataire.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
3777 $
Taxes scolaires (2026)
146 $
Total
3923 $
Frais mensuels
Assurances
214 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
203 300 $
Terrain
42 700 $
Total
246 000 $
