Spacieuse propriété à étages offrant 4 chambres, 1 SDB et 1 salle d'eau, idéale pour une famille ou un investissement stratégique. Elle propose un garage détaché pratique ainsi qu'une thermopompe centrale récente (2025), assurant un confort optimal en toute saison. Elle bénéficie également des services d'aqueduc et d'égout municipaux, un atout recherché pour la tranquillité d'esprit. Déjà louée jusqu'au 30 juin 2027, elle génère un revenu immédiat de 500$/mois (520$/mois à compter du 1er juillet 2026). Située à quelques pas de l'école et des services, elle profite d'un emplacement central dynamique au coeur du village. À 10 min du Massif !!
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Patrick Fournier
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Sélect
Agence immobilière
Présentation
Spacieuse propriété à étages offrant 4 chambres, 1 SDB et 1 salle d'eau, idéale pour une famille ou un investissement stratégique. Elle propose un garage détaché pratique ainsi qu'une thermopompe centrale récente (2025), assurant un confort optimal en toute saison. Elle bénéficie également des services d'aqueduc et d'égout municipaux, un atout recherché pour la tranquillité d'esprit. Déjà louée jusqu'au 30 juin 2027, elle génère un revenu immédiat de 500$/mois (520$/mois à compter du 1er juillet 2026). Située à quelques pas de l'école et des services, elle profite d'un emplacement central dynamique au coeur du village. À 10 min du Massif !!
Addenda
Opération d'arpentage actuellement en cours afin qu'une portion arrière du terrain soit cédé à la municipalité avant l'acte de vente. Un nouveau certificat de localisation est en production.
Bâtiment et intérieur
Équipement disponible
Thermopompe centrale (1)
Mode de chauffage
Air soufflé (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Non aménagé (1)
Armoires
Mélamine (1)
Toiture
Tôle (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Vinyle (1)
Garage
Détaché (1)
Stationnement (total)
Extérieur (4), Au garage (1)
Aménagement du terrain
Paysager (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Cegep (1), Garderie/CPE (1), Golf (1), Hôpital (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), Ski alpin (1), École secondaire (1), Ski de fond (1), Université (1)
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9' 8" x 11' 3" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9' 6" x 10' 2" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 4' 7" x 6' 1" pi | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9' 6" x 10' 9" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11' 4" x 11' 7" pi | Plancher flottant |
| Salon | Rez-de-chaussée | 10' 1" x 12' 3" pi | Plancher flottant |
| Rangement | Rez-de-chaussée | 10' 1" x 10' 1" pi | Plancher flottant |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 3' 2" x 3' 8" pi | Plancher flottant |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 7' 9" x 12' 1" pi | Plancher flottant |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 11' 3" x 11' 4" pi | Plancher flottant |
Inclusions
Luminaires, Thermopompe centrale (2025)
Exclusions
Effets personnels des locataires
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
1 $
Taxes scolaires (2025)
1 $
Total
2 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
349 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
70 600 $
Terrain
19 400 $
Total
90 000 $
