_ INVESTISSEUR __ 6 PLEX __ REVENU 91,860$ __ LOCALISATION _ Très bien situé dans un croissant paisible, emplacement stratégique pour la location, à proximité des grands axes routiers et de tous les services à distance de marche. Très bon locataires. Immeuble, méticuleusement entretenu au fil des ans, comprends 6 logements de grandeur 4 ½, tous impeccables et bénéficiant chacun d'un espace de rangement intérieur. Le terrain dispose de 12 espaces de stationnement. ** Visite sous offre acceptée pour la quiétude des locataires **
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No: 26120348
2
1
n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Linda Lavallée
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Partenaires
Agence immobilière
Présentation
_ INVESTISSEUR __ 6 PLEX __ REVENU 91,860$ __ LOCALISATION _ Très bien situé dans un croissant paisible, emplacement stratégique pour la location, à proximité des grands axes routiers et de tous les services à distance de marche. Très bon locataires. Immeuble, méticuleusement entretenu au fil des ans, comprends 6 logements de grandeur 4 ½, tous impeccables et bénéficiant chacun d'un espace de rangement intérieur. Le terrain dispose de 12 espaces de stationnement. ** Visite sous offre acceptée pour la quiétude des locataires **
Addenda
DESCRIPTIONS DES LOGEMENTS:
-6 logements 4 1/2 avec rangement intérieur
-6 logements impeccable et 5 rénové
-salle de bain avec bain douche avec espace laveuse-sécheuse
-cuisine armoire de bois et porte de mélamine
-tous en plancher flottant
-très bon locataires
-12 espaces de stationnement
-chauffe-eau appartenant au propriétaire
RÉNOVATION SUR L'IMMEUBLE:
-asphalte refait en 2022
-toiture en 2023
-rampe peinturé facade et arrière en 2026
-1 balcon arrière en 2026
-balcon avant recouvert d'epoxy ( polyaspartique)
EMPLACEMENT:
-très bien situé dans un croissant, près du train de banlieu, cégep et tous les services. Emplacement stratég...
Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1986
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Armoires
Bois (1), Mélamine (1)
Type de fenêtre
Coulissante (1)
Fenêtres
Aluminium (1)
Planchers mitoyens
Bois (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Aluminium (1), Brique (1)
Allée
Asphalte (1)
Stationnement (total)
Extérieur (12)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Cegep (1), Garderie/CPE (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1), Train de banlieue (1), Transport en commun (1)
Services disponibles
Détecteur d'incendie (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
48,4 pi
Profondeur du terrain
100
Profondeur du bâtiment
38 pi
Superficie du terrain
10595 pi²
Façade du terrain
93,6
Exclusions
effets des locataires
Détails des rénovations
Autre
2022
Toit - revêtement
2023
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
11 289 $
Taxes scolaires (2027)
681 $
Total
11 970 $
Frais mensuels
Assurances
174 $
Coût d'énergie
22 $
Déneigement / pelouse
58 $
Total
254 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
718 900 $
Terrain
331 400 $
Total
1 050 300 $
Caractéristiques additionnelles
Particularités
Zonage
Résidentiel (1)
