Domaine d'exception avec fermette implanté sur un vaste terrain de 53 800 pi² offrant un potentiel remarquable. Possibilité de subdivision en deux lots distincts, chacun avec ses propres installations électriques. La propriété principale propose 7 chambres et 4 salles de bain, ainsi qu'un logement accessoire (1058A) générant un revenu, avec option bi-génération. Équipements complets : piscine hors-terre chauffée au sel (2025), garage chauffé avec eau chaude et froide, système de caméras et grange sur 3 niveaux avec ascenseur. Un cadre unique où espace, intimité et polyvalence se rencontrent.

Propriété d'exception offrant une polyvalence remarquable, idéale pour grande famille, projet bi-générationnel ou exploitation équestre. Implantée sur un vaste terrain de 53 800 pi², cette propriété propose également un potentiel de subdivision en deux lots distincts, chacun bénéficiant de ses propres installations.

La propriété principale se distingue par ses volumes généreux et sa fonctionnalité. Elle comprend 7 chambres à coucher et 4 salles de bain, offrant un espace de vie parfaitement adapté aux besoins d'une grande famille.

- - Rez-de-chaussée - -
Aire de vie lumineuse et conviviale : hall d'entrée accueillant, salon spacieux avec gr...ande fenestration, salle à manger avec accès extérieur et cuisine fonctionnelle avec îlot et rangement abondant. Salle d'eau avec espace laveuse-sécheuse et pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou salle familiale.

- - Étage - -
Trois chambres de bonnes dimensions et une salle de bain complète au goût du jour.

- - Sous-sol - -
Grande salle familiale, espace gym ou multifonction, chambre avec walk-in, salle de bain avec douche vitrée et vanité double, ainsi que plusieurs espaces de rangement.

- - Logement accessoire (1058A) - -
Situé au-dessus du garage, ce logement 4 ½ sur deux étages possède une entrée indépendante et génère un revenu de 1 750 $/mois. Il offre une aire de vie ouverte, cuisine avec îlot, deux chambres et une salle de bain complète. Possibilité de conversion en bi-génération (à valider auprès de la municipalité).

**Installations et équipements**
Systèmes indépendants pour chaque unité : chauffe-eau de 80 gallons pour la maison, 40 gallons pour le logement, ainsi qu'un chauffe-eau instantané au propane pour la résidence principale.

Entrée électrique de 400 ampères pour la maison, 300 ampères pour la grange, en plus d'une entrée indépendante pour le second lot.

Deux entrées d'eau distinctes.

Système de caméras complet.

**Bâtiments et vocation**
Grande grange sur 3 niveaux avec ascenseur, offrant de multiples possibilités d'usage.

Installations équestres permettant l'exploitation jusqu'à 16 chevaux.
(Grille d'usage disponible)

- - Extérieur - -
*Terrain paysagé avec soin, agrémenté de vivaces et d'arbres fruitiers (pommiers, poiriers, cerisiers).

*Piscine hors terre chauffée au sel (2025) avec thermopompe indépendante.

*Gazebo aménagé avec installation électrique prête pour spa.

*Garage attaché chauffé avec eau chaude et froide.

*Environnement paisible avec vue dégagée.

Une opportunité rare combinant espace, revenus, installations complètes et potentiel d'optimisation.