Magnifique duplex à Beauport, idéal pour propriétaire occupant! Très bien entretenu et à proximité de tous les services, commerces, écoles et transports. Le logement du rdc offre 3 chambres à coucher ainsi qu'une salle de lavage indépendante. Au sous-sol, on retrouve 2 chambres à coucher, beaucoup de rangement ainsi qu'un hall d'entrée indépendant. À l'extérieur, profitez d'une magnifique cour clôturée, intime et sans voisin arrière, offrant un espace idéal pour relaxer et recevoir. 2 Grand cabanon pratique pour le rangement. Une belle opportunité pour un propriétaire occupant à la recherche d'une propriété bien entretenue et bien située!
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CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Présentation
Magnifique duplex à Beauport, idéal pour propriétaire occupant! Très bien entretenu et à proximité de tous les services, commerces, écoles et transports. Le logement du rdc offre 3 chambres à coucher ainsi qu'une salle de lavage indépendante. Au sous-sol, on retrouve 2 chambres à coucher, beaucoup de rangement ainsi qu'un hall d'entrée indépendant. À l'extérieur, profitez d'une magnifique cour clôturée, intime et sans voisin arrière, offrant un espace idéal pour relaxer et recevoir. 2 Grand cabanon pratique pour le rangement. Une belle opportunité pour un propriétaire occupant à la recherche d'une propriété bien entretenue et bien située!
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1945
Mode de chauffage
Eau chaude (1), Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1), Entrée indépendante (1)
Type de fenêtre
Coulissante (1), Manivelle (1)
Fenêtres
Aluminium (1), PVC (1)
Appareils en location
Chauffe-eau (2)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1), Membrane élastomère (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Aluminium (1)
Allée
Asphalte (1), Double largeur ou plus (1)
Stationnement (total)
Extérieur (6)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Proximité
Parc-espace vert (1), École primaire (1), École secondaire (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
42 pi
Superficie du terrain
943,1 m²
Profondeur du bâtiment
52,8 pi
Détails des pièces
Unité 1
Unité 2
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 4' 1" x 4' 2" pi | Plancher flottant |
| Salon | Rez-de-chaussée | 13' x 14' pi | Bois |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 16' 5" x 12' 5" pi | Céramique |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 10' x 13' pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 10' 9" x 13' 8" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 9' 5" x 12' pi | Céramique |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 11' 1" x 6' 8" pi | Céramique |
| Salle de lavage | Rez-de-chaussée | 12' x 12' pi | Béton |
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Sous-sol | 5' 2" x 14' 8" pi | Tapis |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 14' 2" x 11' 5" pi | Plancher flottant |
| Cuisine | Sous-sol | 15' 9" x 13' 4" pi | Plancher flottant |
| Salon | Sous-sol | 9' 6" x 15' 7" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 5' x 11' 2" pi | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 5' 5" x 5' 8" pi | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 4' 7" x 5' 6" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 9' 1" x 11' 4" pi | Plancher flottant |
| Hall d’entrée/Vestibule | Sous-sol | 4' x 11' 3" pi | Plancher flottant |
Inclusions
Cabanon, tondeuse
Exclusions
Effets personnels des locataires
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
3304 $
Taxes scolaires (2026)
199 $
Total
3503 $
Frais mensuels
Déneigement / pelouse
75 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
134 000 $
Terrain
153 000 $
Total
287 000 $
Caractéristiques additionnelles
Zonage
Résidentiel (1)
