Superbe propriété à aire ouverte au bord du Lac des Habitants. Sur son acre de terrain, elle offre intimité, une vue imprenable et de magnifiques couchers de soleil depuis la véranda. Clé en main, elle propose 3 chambres, 2 salles de bain, une vaste entrée avec grands garde-robes et une cuisine lumineuse avec tous les électroménagers inclus. À proximité des écoles, du marché essentiel, de la garderie et du Centre Otis. Les amateurs de plein air apprécieront les sentiers de VTT et de motoneige reliant notamment Bégin, Labrecque et Péribonka. Une visite vous charmera!
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Amélia Vaillancourt-Tremblay
Courtier immobilier résidentiel
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Sébastien Bouchard
Courtier immobilier résidentiel
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Présentation
Superbe propriété à aire ouverte au bord du Lac des Habitants. Sur son acre de terrain, elle offre intimité, une vue imprenable et de magnifiques couchers de soleil depuis la véranda. Clé en main, elle propose 3 chambres, 2 salles de bain, une vaste entrée avec grands garde-robes et une cuisine lumineuse avec tous les électroménagers inclus. À proximité des écoles, du marché essentiel, de la garderie et du Centre Otis. Les amateurs de plein air apprécieront les sentiers de VTT et de motoneige reliant notamment Bégin, Labrecque et Péribonka. Une visite vous charmera!
Addenda
INCLUSIONS :
Salon;
Thermopompe. Foyer propane. Causeuse cuir ocre.
Véranda;
Petit bureau dans verrière. Stores/toiles déjà installés.
Moustiquaires. Caméras de la véranda et celles dehors qui est non fonctionnelle.
Chambres
Meuble mélamine blanc dans la première chambre. Stores/toiles.
Meuble mélamine 4 portes blancs à l'étage. Paravents de la mezzanine/salle de bain d'en haut. Base de lit. 2 tables de chevet. Sommier. Console roulante associée au lit.
Salle de bain / mezzanine;
Meubles de rangement mentionnés. Paravents. Stores. Miroir. 2 petites armoires de rangements.
Sous-sol / vide sanitaire;
Déshumidificateur. Congélateur. Tablett...
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
2014
Équipement disponible
Installation aspirateur central (1), Porte de garage électrique (1), Remise (1), Thermopompe murale (1)
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Plinthes à convection (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
Vide sanitaire (1)
Armoires
Bois (1)
Toiture
Tôle (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Garage
Attaché (1), , Détaché (1), Simple largeur (1)
Abri d'auto
Attaché (1)
Allée
Stationnement (total)
Extérieur (10), Au garage (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Champ d'épuration (1), Fosse septique (1)
Topographie
Plat (1)
Vue
Sur l'eau (1)
Proximité
Garderie/CPE (1), École primaire (1), Sentier de motoneige (1), Sentier de VTT (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
8,72 m
Façade du terrain
122
Profondeur du bâtiment
8,71 m
Superficie du terrain
4014 m²
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée |
25' 1" x 8' 1" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Cuisine | Rez-de-chaussée |
14' 6" x 13' pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Salon | Rez-de-chaussée | 13' 1" x 13' 8" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 12' 1" x 9' 7" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 9' 1" x 8' 1" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée |
7' 9" x 6' 9" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Autre | Rez-de-chaussée | 7' 7" x 27' 9" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage |
13' 7" x 14' 8" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Salle de bains | 2ième étage |
12' 2" x 13' 6" pi
Irrégulier
|
|
| Autre | Sous-sol | 26' 9" x 26' 1" pi |
Inclusions
Entrée/rangement; Lav/séch. superposées. Tablettes dans l'entrée. Petit banc et meubles de rangement/Armoire/meuble avec tiroirs dans l'entrée. Tablettes en métal (dans garde robe). Cuisine; Table cuisine. 4 chaises. Réfrigérateur blanc. L.-vaisselle blanc Frigidaire. Cuisinière blanche General Electric. Luminaires. Suite dans addenda....
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
3572 $
Taxes scolaires (2026)
187 $
Total
3759 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
136 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
231 300 $
Terrain
37 100 $
Total
268 400 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
45 jours
Particularités
Accès à l'eau (1), Accès au lac (1), , Boisé (1), Bordé à l'eau (1), Terrain avec lac (1), Navigable (1)
