Opportunité rare à Saint-Stanislas! Immeuble de quatre logements situé sur un immense terrain, offrant un potentiel exceptionnel autant pour un investisseur stratégique que pour propriétaire occupant souhaitant optimiser ses revenus.L'immeuble propose une structure solide et un fort potentiel d'augmentation de valeur. Le vaste terrain ouvre la porte à plusieurs possibilités Tel que optimisation des loyers, amélioration des unités, ajout de services, aménagement extérieur valorisant ou projet complémentaire( à valider auprès de la municipalité)
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CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
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Présentation
Opportunité rare à Saint-Stanislas! Immeuble de quatre logements situé sur un immense terrain, offrant un potentiel exceptionnel autant pour un investisseur stratégique que pour propriétaire occupant souhaitant optimiser ses revenus.L'immeuble propose une structure solide et un fort potentiel d'augmentation de valeur. Le vaste terrain ouvre la porte à plusieurs possibilités Tel que optimisation des loyers, amélioration des unités, ajout de services, aménagement extérieur valorisant ou projet complémentaire( à valider auprès de la municipalité)
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1920
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1), Tôle (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Pierre (1)
Revêtements
Amiante (1)
Allée
Non pavée (1)
Stationnement (total)
Extérieur (6)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), Sentier de motoneige (1), Sentier de VTT (1)
Dimensions
Superficie du terrain
2243 m²
Exclusions
Les effets personnels des locataires. Poêle et réfrigérateur entrepose dans le locker(appartement) .
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
4319 $
Taxes scolaires (2026)
93 $
Total
4412 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
139 500 $
Terrain
31 800 $
Total
171 300 $
Caractéristiques additionnelles
Particularités
Aucun voisin à l'arrière (1), Coin de rue (1)
