Nichée dans un rang paisible de Saint-Bruno-de-Kamouraska, cette propriété clé en main offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature. Elle propose 3 chambres réparties sur les trois niveaux et a bénéficié de plusieurs rénovations. À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain, d'un garage double, d'un immense garage-atelier, d'une remise, d'une serre et d'un magnifique gazebo récemment aménagé. Un endroit unique alliant tranquillité, espace et fonctionnalité, parfait pour concrétiser tous vos projets.
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Présentation
Nichée dans un rang paisible de Saint-Bruno-de-Kamouraska, cette propriété clé en main offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature. Elle propose 3 chambres réparties sur les trois niveaux et a bénéficié de plusieurs rénovations. À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain, d'un garage double, d'un immense garage-atelier, d'une remise, d'une serre et d'un magnifique gazebo récemment aménagé. Un endroit unique alliant tranquillité, espace et fonctionnalité, parfait pour concrétiser tous vos projets.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1966
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Bois (1), Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Partiellement aménagé (1), Entrée indépendante (1)
Armoires
Stratifié (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Brique (1), Vinyle (1)
Garage
Détaché (1), Double largeur ou plus (1)
Allée
Asphalte (1), Double largeur ou plus (1), Non pavée (1)
Stationnement (total)
Extérieur (4), Au garage (4)
Aménagement du terrain
Paysager (1)
Approvisionnement en eau
Puits de surface (1)
Système d'égoûts
Champ d'épuration (1), Fosse septique (1)
Topographie
Plat (1)
Vue
Sur la montagne (1)
Proximité
Parc-espace vert (1), École primaire (1), Sentier de motoneige (1), Sentier de VTT (1)
Dimensions
Façade du terrain
58,47
Superficie du terrain
4762,9 m²
Profondeur du terrain
94,07
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 9' 3" x 13' 6" pi | |
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 9' 5" x 8' 2" pi | |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 9' 5" x 3' pi | |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 8' 1" x 5' 1" pi | |
| Salon | Rez-de-chaussée | 17' 4" x 14' 1" pi | |
| Salle de lavage | Rez-de-chaussée | 10' 7" x 7' 1" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 8' 5" x 16' 4" pi | Plancher flottant |
| Boudoir | 2ième étage | 8' 8" x 11' 6" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9' 9" x 13' 6" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol |
7' 2" x 7' 1" pi
Irrégulier
|
Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 9' 1" x 11' 1" pi | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 10' 6" x 6' 8" pi | Plancher flottant |
| Autre | Sous-sol |
12' 3" x 15' 9" pi
Irrégulier
|
Béton |
| Autre | Sous-sol |
22' x 14' 3" pi
Irrégulier
|
Béton |
| Autre | Rez-de-chaussée | 8' 8" x 10' 3" pi | Béton |
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, habillages des fenêtres, balayeuse centrale et ses accessoires, table de la cuisine, chaises de la cuisine, banc de la cuisine, meuble Télé, bureau du salon, armoires de mélamine du gros garage, l'ameublement du gazébo, meuble d'entrée, bancs de comptoir (2), possibilité de vendre ou d'inclure certains meubles
Exclusions
téléviseur du gazébo,
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
2803 $
Taxes scolaires (2026)
9 $
Total
2812 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
124 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
282 500 $
Terrain
20 600 $
Total
303 100 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2027-01-15
