DUPLEX / 2 JUMELÉS CÔTE À CÔTE -- Opportunité intéressante pour investisseur! Deux unités jumelées côte à côte, présentement louées, offrant chacune 3 chambres à coucher, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, ainsi qu'un sous-sol aménagé. Chaque unité bénéficie également d'un grand cabanon pour un espace de rangement supplémentaire. Situées dans un secteur paisible, ces propriétés offrent un environnement tranquille et recherché pour les locataires ou propriétaire occupant. Revenus annuels de 19 020 $ Une belle occasion d'acquérir deux propriétés côte à côte avec des revenus déjà en place. Prix demandé équivalent 224 500$ par jumelé.
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CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Présentation
DUPLEX / 2 JUMELÉS CÔTE À CÔTE -- Opportunité intéressante pour investisseur! Deux unités jumelées côte à côte, présentement louées, offrant chacune 3 chambres à coucher, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, ainsi qu'un sous-sol aménagé. Chaque unité bénéficie également d'un grand cabanon pour un espace de rangement supplémentaire. Situées dans un secteur paisible, ces propriétés offrent un environnement tranquille et recherché pour les locataires ou propriétaire occupant. Revenus annuels de 19 020 $ Une belle occasion d'acquérir deux propriétés côte à côte avec des revenus déjà en place. Prix demandé équivalent 224 500$ par jumelé.
Addenda
Certaines photos réalisées après home staging.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1992
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
Totalement aménagé (1)
Type de fenêtre
Manivelle (1)
Fenêtres
PVC (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Bois (1)
Allée
Double largeur ou plus (1)
Stationnement (total)
Extérieur (8)
Aménagement du terrain
Paysager (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Champ d'épuration (1), Fosse septique (1)
Topographie
Plat (1)
Proximité
Garderie/CPE (1), École primaire (1), École secondaire (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
14,13 m
Profondeur du terrain
36
Profondeur du bâtiment
10,12 m
Superficie du terrain
1232,4 m²
Façade du terrain
34,18
Détails des pièces
Unité 1
Unité 2
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-chaussée | 14' 9" x 12' 4" pi | Plancher flottant |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 12' 4" x 10' 4" pi | Couvre-sol souple |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 5' 3" x 5' 5" pi | Couvre-sol souple |
| Salle de lavage | Rez-de-chaussée | 5' x 5' 6" pi | Couvre-sol souple |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 10' 8" x 9' 8" pi | Couvre-sol souple |
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 4' x 6' pi | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10' 1" x 12' 3" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 8' 4" x 9' 4" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10' 1" x 11' 4" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 9' x 10' pi | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 5' x 5' pi | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 2' 8" x 6' 1" pi | Béton |
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-chaussée | 12' 6" x 15' pi | Plancher flottant |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 10' 7" x 10' 8" pi | Couvre-sol souple |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 11' 5" x 10' 4" pi | Couvre-sol souple |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 5' 6" x 5' 4" pi | Couvre-sol souple |
| Salle de lavage | Rez-de-chaussée | 5' 6" x 5' pi | Couvre-sol souple |
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 6' x 4' pi | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10' x 12' 2" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10' x 10' pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 8' 4" x 9' 4" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 9' x 9' 8" pi | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 2' 8" x 6' 1" pi | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 4' 4" x 6' pi | Plancher flottant |
Inclusions
Le grand cabanon
Exclusions
Effets personnels, le petit cabanon.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
3020 $
Taxes scolaires (2026)
171 $
Total
3191 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
165 000 $
Terrain
85 800 $
Total
250 800 $
Caractéristiques additionnelles
Zonage
Résidentiel (1)
