À LOUER APPARTEMENT DE 1 CHAMBRE À COUCHER DANS PETIT LAURIER, SEMI-MEUBLÉ, CHAUFFAGE À EAU CHAUDE INCLUS 2e étage d'un immeuble semi-commercial de 3 étages. Vous serez charmé par l'abondance de lumière naturelle qui baigne les pièces tout l'après-midi grâce à son orientation favorable. Les grandes fenêtres, bien positionnées, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cuisine et salle de bain récemment rénovées, chambre fermée et cuisine-salon-salle à manger à aire ouverte. Balcon privé donnant sur Fabre. Environnement résidentiel, calme, verdoyant et dynamique.

À LOUER PETIT-LAURIER SEMI-MEUBLÉ

Chauffage à eau chaude inclus
1 chambre à coucher fermée
Très lumineux, orientation soleil de l'après-midi
Cuisine et salle de bain rénovées
Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte
2e étage d'un immeuble semi-commercial de 3 étages
Buffet encastré d'origine
Balcon privé donnant sur Fabre + galerie arrière
Bornes Bixi à proximité et plusieurs stations Communauto
15 minutes de marche de la station de métro Laurier
DISPONIBLE DÈS LE 1er JUILLET 2026

AVIS DE MINIMUM 24H REQUIS POUR TOUTE VISITE

EXIGENCES DE LOCATION

L'acceptation finale d'une promesse de location est conditionnelle à la confirmation d...'emploi et à la réception d'une preuve de revenus du LOCATAIRE, et à la confirmation des résultats de l'enquête de prélocation, préalablement autorisée par le LOCATAIRE, auprès de la CORPIQ, par le courtier inscripteur et à l'entière satisfaction du LOCATEUR dans un délai d'au maximum 7 jours d'une promesse de location acceptée.

Le LOCATAIRE devra souscrire à une assurance locataire incluant une assurance responsabilité de $2M (deux millions) valide pour la durée de la location et en fournir la preuve avant la prise de possession du logement.

Le LOCATAIRE sera responsable d'assumer toute réparation d'usure jugée anormale tant au bien loué qu'aux accessoires inclus

Le LOCATAIRE s'engage à signer le règlement d'immeuble de la copropriété au plus tard à la date de signature du bail et à
en respecter les clauses. Il convient qu'il devra assumer seul les conséquences financières ou autres de tout non-respect de
sa part du règlement.

Le LOCATEUR fournira le détergent à lessive, ainsi que l'assouplisseur. Le LOCATAIRE n'est pas autorisé à utiliser d

Le LOCATAIRE ne peut, d'aucune façon, avoir recours à des sites de location à court terme tel que Airbnb,

Le LOCATAIRE s'engage à respecter les énoncés suivants exigés par le LOCATEUR: aucun animal accepté sans l'autorisation écrite du LOCATEUR, l'appartement est non-fumeur (cigarette-cigare-cannabis- vapoteuse), aucune culture de cannabis tolérée.

Le LOCATAIRE consent à verser un acompte équivalent à un mois de loyer à Via Capitale du Mont -Royal au plus tard à la
signature du bail. Cet acompte sera considéré couvrir la valeur du premier mois de loyer et sera déduit de la facture des frais
de courtage.

Le LOCATAIRE accepte de verser tout loyer subséquent , directement au LOCATEUR, par virement bancaire.

Les parties conviennent de transmettre/recevoir tout avis relatif au bail, incluant la signature de ce dernier, de même que
toute procédure par tout mode de transmission accepté par la loi, incluant par voie électronique aux courriels indiqués sur le
bail. Il est de la responsabilité de chaque partie d'informer l'autre de tout changement d'adresse courriel.