863 Ch. du Lac-de-l'Achigan

Un des plus beaux sites situé sur le bord du Lac de l'Achigan! Vue panoramique à couper le souffle! Propriété construite en 2005 style "Cape Cod". Terrain unique, entièrement plat, entouré d'une haie mature, plage de sable privée avec 110 pi. en bordure de l'eau. Ensoleillement toute la journée! Garage intégré double largeur plus une remise intégrée avec porte de 6 pi. de largeur. Inter-génération à l'étage. À 50 min. de Montréal et 20 min. de St-Sauveur. Cette résidence vous offre beaucoup! De beaux moments à partager avec votre famille et amis, tout au long de l'année!!!

Rez-de-chaussée:

- Plafonds de 9pi. de hauteur

- espaces à aire ouverte. Pièces spacieuses, inondées de lumière. La fenestration s'étirant sur toute la façade vous offre une vue exceptionnelle sur l'eau et les montagnes. Tous les planchers sont chauffants vous assurant un bon confort pour vos pieds. Foyer au bois (comb. lente). Pièce adjacente au salon pouvant servir de bureau/salle d'exercice/chambre à coucher avec vue sur le lac. À la sortie de la cuisine, se dresse la véranda qui vous permet de prolonger au maximum la saison estivale. Salle d'eau/salle de lavage séparées. Vous accédez directement au garage et à la pièce rangement par la ...grande entrée secondaire.


2e niveau:
- le chauffage est assuré par des plinthes électriques.

- quartier des maîtres avec vaste chambre, balcon avec vue, salle de bains (bain tourbillon et douche vitrée), walk-in aménagé dans une pièce tout à côté.

- les 2 autres chambres, de bonnes dimensions (dont une avec vue), disposent de leur propre salle de bains.

-sur ce même étage, une intergénération a été prévue par le concepteur. L'espace à aire ouverte sert présentement de salle familiale/séjour. La chambre à coucher est d'une bonne dimension (13.9pi X 14.4pi.) Salle de bains avec installation laveuse-sécheuse. Entrée extérieure privée. Vous pouvez aussi communiquer par l'intérieur au reste de la maison principale. Selon l'information du vendeur, la plomberie et l'électricité sont installées dans les murs pour recevoir une future cuisine.

- Terrain entièrement plat. Un large mur de pierres en façade avec colonnes et portail en fer forgé vous accueillent. Le stationnement peut accueillir au moins 8 véhicules.


- En bordure de l'eau, 110 pi. de plage de sable (comme à la mer)
sécuritaire pour les enfants. Des heures de plaisir!

- Choisissez de vivre dans un environnement au bord de l'eau vous offrant tout le confort que vous méritez!

- Service de fibre optique pour ceux qui désirent travailler de la maison.

- Une servitude de puisage d'eau est accordée au voisin.

- Installation septique Ecoflo conforme pour 4 chambres à coucher.

- Un nouveau certificat de localisation a été commandé.

- Le vendeur demande un acompte de 5% du prix d'achat dès que toutes les conditions, d'une promesse d'achat acceptée, seront réalisées. L'acompte devra être fait au nom du notaire instrumentant et déposé dans son compte en fidéicommis.