Bienvenue à ce magnifique terrain de 4 376 m² situé sur le rang St-Vincent, directement au bord de la rivière L'Assomption. Ce lot rare offre un accès privilégié à l'eau et un environnement naturel paisible. Sa topographie et sa superficie permettent la construction d'une résidence ou d'un chalet en harmonie avec la nature. Situé dans un secteur recherché pour ses paysages, sa tranquillité et ses activités de plein air, ce terrain riverain constitue une excellente opportunité. La location à court terme y est également permise, offrant un solide potentiel d'investissement.

Un véritable trésor au coeur de Sainte-Béatrix. Situé directement en bordure de la rivière L'Assomption, ce terrain boisé offre un cadre naturel d'une beauté remarquable, idéal pour les amoureux de plein air, de tranquillité et d'eau vive. Avec son accès privilégié à la rivière et la plage du domaine à quelques minutes seulement, c'est l'endroit rêvé pour bâtir un chalet quatre saisons ou planifier un projet récréotouristique.

Un site riverain exceptionnel. La propriété s'étend directement sur la rive de la rivière L'Assomption, permettant un accès intime et unique à l'eau. Le courant y est doux par endroits, parfait pour la baignade, la des...cente en tube, la pêche ou simplement pour se laisser bercer par le son de l'eau. Le terrain bénéficie d'une bande riveraine naturelle magnifique, avec arbres matures et végétation qui garantissent une ambiance totalement privée.
Rare opportunité dans ce secteur -- très peu de lots offrent un accès aussi direct à la rivière.

Une nature vivante, quatre saisons. Le son paisible de la magnifique rivière l'Assomption, forêt dense, montagnes en arrière-plan : un décor digne des plus beaux coins de Lanaudière.

En été : baignade, kayak, paddleboard, pêche, détente au bord de l'eau.
À l'automne : couleurs spectaculaires dans toute la vallée.
En hiver : raquette, ski de fond, paysages enneigés magiques.
À l'année : sérénité, intimité, et un sentiment d'être complètement ailleurs.

Plage du domaine à proximité. Celle-ci se trouve à quelques minutes, réservée aux résidents du secteur... un lieu magnifique pour relaxer en été.

Idéal pour les familles, les pique-niques et les journées de soleil.

Un emplacement stratégique en zone récréotouristique, offrant flexibilité pour un projet de chalet, une construction locative ou un pied-à-terre en nature (vérifications municipales requises).

Accès rapide à plusieurs attraits de la région :
Parc régional des Sept-Chutes
Chutes Monte-à-Peine-et-des-Dalles
Réseaux de sentiers, activités nautiques et montagnes
À environ 20 minutes de la station de ski Val Saint-Côme, un incontournable pour les amateurs de sports d'hiver et un avantage majeur pour le potentiel locatif.

Un terrain parfait pour construire un chalet de villégiature avec accès direct à l'eau.
Créer un projet nature unique, avec un cachet rare.
Offrir une expérience locative haut de gamme, quatre saisons.
Les passionnés de pêche, de rivières, de montagne et de plein air seront plus que servis!