Dès qu'on franchit la porte, le plafond cathédrale capte immédiatement l'attention et met en valeur une vaste aire de vie où le bois, l'ardoise et le foyer central créent une ambiance chaleureuse. La mezzanine accueille deux chambres, chacune avec sa salle de bains attenante, en plus d'un petit solarium privé accessible de l'une d'elles. Entre les espaces baignés de lumière, le terrain qui mène directement à la plage et le fleuve toujours présent, cette propriété convient autant à une résidence principale qu'à une exploitation en location à court terme.
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Présentation
Dès qu'on franchit la porte, le plafond cathédrale capte immédiatement l'attention et met en valeur une vaste aire de vie où le bois, l'ardoise et le foyer central créent une ambiance chaleureuse. La mezzanine accueille deux chambres, chacune avec sa salle de bains attenante, en plus d'un petit solarium privé accessible de l'une d'elles. Entre les espaces baignés de lumière, le terrain qui mène directement à la plage et le fleuve toujours présent, cette propriété convient autant à une résidence principale qu'à une exploitation en location à court terme.
Addenda
*** Les inclusions mentionnées sont fournies à titre gratuit et ne sont pas considérées comme faisant partie du prix de vente de la propriété. Par conséquent, aucune valeur monétaire ne leur est attribuée et elles ne doivent pas être prises en compte dans l'évaluation du prix de la propriété.***
***La maison est à usage touristique actuellement ce qui lui confère un taux de taxation plus élevé qu'un immeuble résidentiel à titre personnel. Le taux de taxation usuel pourra être retrouvé si un usage personnel est fait par le prochain propriétaire.***
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1963
Équipement disponible
Installation aspirateur central (1)
Mode de chauffage
Radiant (1)
Sous-sol
Aucun sous-sol (1)
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol (1)
Armoires
Mélamine (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Revêtements
Fibre pressée (1)
Garage
Attaché (1)
Stationnement (total)
Extérieur (4), Au garage (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Vue
Sur l'eau (1)
Proximité
Garderie/CPE (1), Golf (1), Hôpital (1), Parc-espace vert (1), École primaire (1), Ski alpin (1), École secondaire (1), Ski de fond (1), Sentier de motoneige (1), Sentier de VTT (1)
Dimensions
Superficie du terrain
1582,6 m²
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 8' 1" x 15' 3" pi | Plancher flottant |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 10' 1" x 14' 2" pi | Bois |
| Coin repas | Rez-de-chaussée | 14' 2" x 10' 6" pi | Bois |
| Boudoir | Rez-de-chaussée | 17' 1" x 15' 4" pi | Ardoise |
| Salon | Rez-de-chaussée | 11' 3" x 29' 3" pi | Bois |
| Autre | Rez-de-chaussée | 11' x 7' 8" pi | Plancher flottant |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 11' x 8' 3" pi | Céramique |
| Solarium/Verrière | Rez-de-chaussée | 11' 2" x 17' 5" pi | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage |
11' 1" x 14' 6" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage |
20' 2" x 23' 6" pi
Irrégulier
|
Bois |
Inclusions
Meuble de rangement (hall), 3 fauteuils d'appoint, chaise berçante, 2 tables basses, ensemble table à diner avec 4 chaises bistro, 2 sofas, meuble télé avec téléviseur, rideaux avec pôles, 2 tabourets, banc d'entrée, lave-vaiselle, plaque à cuisson, micro-ondes, réfrigérateur, four encastré, 2 lits avec matelas, meuble rangement ouvert, meuble rangement en métal, 2 tables de chevet, miroir sur pied, petit table avec 2 chaises (2e étage), foyer décoratif, décoration, literie et vaisselle.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
6328 $
Taxes scolaires (2025)
163 $
Total
6491 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
264 800 $
Terrain
16 600 $
Total
281 400 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Accès à l'eau (1), Accès au fleuve (1)
