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1
1500pi²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Joliane Boily
Courtier immobilier résidentiel
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
J'offre
*
*
Audrey Roy
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
J'offre
*
*
Aurélie Boily
Courtier immobilier résidentiel
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
J'offre
*
*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Pour connaître les détails de la propriété, svp contacter le courtier du vendeur.
Addenda
À vendre : duplex pour 175 000 $.
Ce petit immeuble rapporte environ 1 400 $ par mois, idéal pour propriétaire-occupant ou investisseur cherchant un premier achat accessible.
Bien entretenu, secteur tranquille, opportunité simple pour se lancer dans l'immobilier ou ajouter à votre portefeuille.
Une partie du terrain sera subdivisée par le propriétaire. Un nouveau certificat de localisation, incluant la mise à jour des dimensions du
terrain, sera produit en cours de processus.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1949
Nb étages
2
Équipement disponible
Thermopompe murale (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
Vide sanitaire (1)
Armoires
Bois (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1), Bloc de béton (1)
Revêtements
Fibre pressée (1), Vinyle (1)
Allée
Non pavée (1)
Stationnement (total)
Extérieur (4)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Proximité
Garderie/CPE (1), Parc-espace vert (1), École primaire (1), Sentier de motoneige (1), Sentier de VTT (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
28 pi
Profondeur du terrain
100,1 pi
Profondeur du bâtiment
30 pi
Superficie du terrain
15233,08 pi²
Superficie du bâtiment
1680 pi²
Superficie habitable
1500 pi²
Façade du terrain
150 pi
Détails des pièces
Unité 1
Unité 2
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 10' x 9' 6" pi | Plancher flottant |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 6' 3" x 5' 2" pi | Plancher flottant |
| Salon | Rez-de-chaussée | 16' 3" x 9' 6" pi | Bois |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 7' 8" x 5' 3" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 11' 1" x 9' 5" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 11' x 8' 9" pi | Autre |
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 2ième étage | 11' 8" x 10' 7" pi | Plancher flottant |
| Salle à manger | 2ième étage | 9' 3" x 8' 4" pi | Plancher flottant |
| Salon | 2ième étage | 17' 5" x 10' 4" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 6' 1" x 5' 8" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 12' 5" x 11' 4" pi | Tapis |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12' 1" x 11' 4" pi | Plancher flottant |
Espaces à revenus
| Type | NB. Vacante(s) / Totale(s) |
|---|---|
|
Autre
Other |
n.d. / n.d. |
Revenu annuel potentiel : 16 800 $
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
1 $
Taxes scolaires (2025)
56 $
Total
57 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
205 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
74 300 $
Terrain
12 100 $
Total
86 400 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
