Laissez-vous charmer par ce splendide chalet riverain, véritable havre de paix situé à environ 10 minutes de Baie-Comeau. Que ce soit pour une escapade de fin de semaine ou pour y passé vos vacances, cette propriété clé en main offre une vue imprenable sur l'eau et des couchers de soleil à couper le souffle. Situé aux abords de la magnifique Rivière-aux-Outardes, vous pourrez y vivre au gré des marrées ou y faire la pratique d'activités nautiques tel le kayak, le canot, le paddle board et autres. Grand terrain de près de 10 000 pi², agrémenté d'une terrasse en bois et d'un espace terrasse au sol. Ne manquez pas cette opportunité unique.
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Patricia Blackburn
Courtier immobilier résidentiel
Via Capitale Horizon
Agence immobilière
J'offre
*
*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Laissez-vous charmer par ce splendide chalet riverain, véritable havre de paix situé à environ 10 minutes de Baie-Comeau. Que ce soit pour une escapade de fin de semaine ou pour y passé vos vacances, cette propriété clé en main offre une vue imprenable sur l'eau et des couchers de soleil à couper le souffle. Situé aux abords de la magnifique Rivière-aux-Outardes, vous pourrez y vivre au gré des marrées ou y faire la pratique d'activités nautiques tel le kayak, le canot, le paddle board et autres. Grand terrain de près de 10 000 pi², agrémenté d'une terrasse en bois et d'un espace terrasse au sol. Ne manquez pas cette opportunité unique.
Addenda
INCLUSIONS: Le VENDEUR se réserve le droit de laissé sur place, tout le contenu meublant restant de la maison et ce sans aucune garantie de quelque nature que ce soit, à la signature de l'acte notarié. L'ACHETEUR en disposera à sa guise et à ses frais, et ne pourras exiger du VENDEUR qu'il extrait des lieux le dit contenu.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1978
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
Aucun sous-sol (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Revêtements
Vinyle (1)
Allée
Non pavée (1)
Stationnement (total)
Extérieur (2)
Aménagement du terrain
Paysager (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Champ d'épuration (1), Fosse septique (1)
Topographie
Plat (1)
Vue
Sur l'eau (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
3,24 m
Profondeur du terrain
16,63
Profondeur du bâtiment
15,42 m
Superficie du terrain
912,2 m²
Façade du terrain
65,48
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 6' 9" x 7' 1" pi | Plancher flottant |
| Salon | Rez-de-chaussée |
14' 1" x 9' 5" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 9' 3" x 9' 5" pi | Plancher flottant |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 9' 4" x 8' 1" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 7' 1" x 7' 4" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 9' 4" x 11' 8" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée |
9' 4" x 11' 2" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux et tringles, cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
1421 $
Taxes scolaires (2026)
34 $
Total
1455 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
71 700 $
Terrain
9100 $
Total
80 800 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Accès à l'eau (1), Accès au fleuve (1), Aucun voisin à l'arrière (1), Boisé (1), Cul-de-sac (1), Bordé à l'eau (1)
