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Présentation

«Chaleureuse» et «zen» sont les deux mots qui caractérisent cette propriété située à Saint-Fabien-sur-Mer, en bordure du fleuve Saint-Laurent et du Parc National du Bic. Habitable à l'année et très bien isolée, elle est parfaite pour y vivre ou pour l'offrir en location hiver comme été. 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 salon avec foyer au bois, grande cuisine avec îlot central, terrasse couverte, garage isolé et aménagé avec salle d'eau, installation septique 2018 (système Hydro-Kinetic lampe UV), puit artésien avec système de traitement d'eau et jusqu'à 6 espaces de stationnement. Vous cherchez un coin de paradis? Cette propriété est pour vous !

Bâtiment et intérieur
Année de construction
1975
Équipement disponible
Adoucisseur d'eau, Borne de recharge - niveau 2
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyers/poêles
Foyer au bois, cuisinière aux bois
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Type de fenêtre
Manivelle
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé, Pilotis
Revêtements
 CanExel
Stationnement (total)
 Extérieur (6)
Approvisionnement en eau
 Puits artésien
Système d'égoûts
 Système Hydro-Kinetic
Vue
 Sur l'eau
Proximité
 Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond
Dimensions
Largeur du bâtiment
12,41 m
Façade du terrain
33,74 m
Profondeur du bâtiment
7,54 m
Profondeur du terrain
24,18 m
Superficie du bâtiment
100,7 m²irregulier
Superficie du terrain
656,1 m²irregulier
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
3,18 x 1,5 M
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
5,38 x 2,71 M
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
4,43 x 2,20 M
Bois
Salle de bains
Rez-de-chaussée
3,73 x 1,53 M
Plancher flottant
Salon
Rez-de-chaussée
5,85 x 4,04 M
Bois
Solarium/Verrière
Rez-de-chaussée
3,98 x 4,81 M
Bois
Chambre à coucher principale
Sous-sol
5,86 x 2,73 M
Irrégulier
 Bois
Chambre à coucher
Sous-sol
4,29 x 2,70 M
Irrégulier
 Bois
Salle de lavage
salle mécanique
 Sous-sol
3,74 x 2,37 M
Irrégulier
 Bois
Inclusions
Luminaires, habillage des fenêtres, lave-vaisselle, téléviseur dans la cuisine et son support , petit congélateur, vaisselier de la cuisine
Exclusions
Recharge pour voiture électrique, luminaire de la descente au sous-sol
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
3181 $
Taxes scolaires (2023)
229 $
Total
3410 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
246 $
Évaluations (2024)
Bâtiment
196 400 $
Terrain
65 600 $
Total
262 000 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
90 jours
Particularités
Bordé à l'eau
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Marie-Anne Bélanger
Marie-Anne Bélanger Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Horizon

Agence immobilière

418 730-6120

J'offre Via Protection *
Simon Bélanger
Simon Bélanger Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Horizon

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581 824-1000

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Description
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«Chaleureuse» et «zen» sont les deux mots qui caractérisent cette propriété située à Saint-Fabien-sur-Mer, en bordure du fleuve Saint-Laurent et du Parc National du Bic. Habitable à l'année et très bien isolée, elle est parfaite pour y vivre ou pour l'offrir en location hiver comme été. 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 salon avec foyer au bois, grande cuisine avec îlot central, terrasse couverte, garage isolé et aménagé avec salle d'eau, installation septique 2018 (système Hydro-Kinetic lampe UV), puit artésien avec système de traitement d'eau et jusqu'à 6 espaces de stationnement. Vous cherchez un coin de paradis? Cette propriété est pour vous !

Caractéristiques
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1975
Équipement disponible
Adoucisseur d'eau, Borne de recharge - niveau 2
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyers/poêles
Foyer au bois, cuisinière aux bois
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Type de fenêtre
Manivelle
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
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 Béton coulé, Pilotis
Revêtements
 CanExel
Stationnement (total)
 Extérieur (6)
Approvisionnement en eau
 Puits artésien
Système d'égoûts
 Système Hydro-Kinetic
Vue
 Sur l'eau
Proximité
 Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond
Dimensions
Largeur du bâtiment
12,41 m
Façade du terrain
33,74 m
Profondeur du bâtiment
7,54 m
Profondeur du terrain
24,18 m
Superficie du bâtiment
100,7 m²irregulier
Superficie du terrain
656,1 m²irregulier
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
3,18 x 1,5 M
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
5,38 x 2,71 M
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
4,43 x 2,20 M
Bois
Salle de bains
Rez-de-chaussée
3,73 x 1,53 M
Plancher flottant
Salon
Rez-de-chaussée
5,85 x 4,04 M
Bois
Solarium/Verrière
Rez-de-chaussée
3,98 x 4,81 M
Bois
Chambre à coucher principale
Sous-sol
5,86 x 2,73 M
Irrégulier
 Bois
Chambre à coucher
Sous-sol
4,29 x 2,70 M
Irrégulier
 Bois
Salle de lavage
salle mécanique
 Sous-sol
3,74 x 2,37 M
Irrégulier
 Bois
Inclusions
Luminaires, habillage des fenêtres, lave-vaisselle, téléviseur dans la cuisine et son support , petit congélateur, vaisselier de la cuisine
Exclusions
Recharge pour voiture électrique, luminaire de la descente au sous-sol
Taxes et coûts
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
3181 $
Taxes scolaires (2023)
229 $
Total
3410 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
246 $
Évaluations
Évaluations (2024)
Bâtiment
196 400 $
Terrain
65 600 $
Total
262 000 $
Avis et autres
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
90 jours
Particularités
Bordé à l'eau
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