Découvrez ce lumineux condo de deux chambres, au 7e étage avec vue imprenable. Idéalement situé, dans un secteur vibrant et dynamique, niché entre Griffintown et le Centre-ville et à deux pas de la rue Notre-Dame et ses nombreux commerces et restaurants. Orienté Ouest soit du côté arrière du bâtiment, l'unité bénéficie d'un ensoleillement optimal et dispose d'un espace de vie à aire ouverte, d'un grand balcon avec vue dégagée, d'un stationnement intérieur ainsi que d'un rangement adjacent pour plus de commodité. (Disponible dès le 1er Juillet 2026)
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No: 25361287
2
1
1018,26pi²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Maxime Laroche
Courtier immobilier résidentiel
Via Capitale du Mont-Royal
Agence immobilière
J'offre
*
*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Découvrez ce lumineux condo de deux chambres, au 7e étage avec vue imprenable. Idéalement situé, dans un secteur vibrant et dynamique, niché entre Griffintown et le Centre-ville et à deux pas de la rue Notre-Dame et ses nombreux commerces et restaurants. Orienté Ouest soit du côté arrière du bâtiment, l'unité bénéficie d'un ensoleillement optimal et dispose d'un espace de vie à aire ouverte, d'un grand balcon avec vue dégagée, d'un stationnement intérieur ainsi que d'un rangement adjacent pour plus de commodité. (Disponible dès le 1er Juillet 2026)
Addenda
Caractéristiques:
- Grande luminosité: Orientation Ouest pour profiter d'un ensoleillement optimal dans toutes les pièces
- Vue panoramique: Grand balcon offrant une vue imprenable
- Tranquillité: Situé à l'arrière du bâtiment
- Climatisation centrale
- Stationnement intérieur à côté de l'ascenseur et rangement adjacent
- Copropriété bien entretenue et bien gérée avec accès sécurisé, interphone, caméras et concierge
Localisation: Tout est à proximité à pied!
- Supermarché, pharmacies, restaurants, boulangerie et plus
- Canal Lachine, Vieux-Port, Centre-ville et Griffintown
- Station Lucien L'Allier, grands axes routiers
Visites sur r...
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1993
Nb étages
8
Niveau
7ième étage
Équipement disponible
Balcon privé (1), Climatiseur central (1), Porte de garage électrique (1), Remise (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Armoires
Mélamine (1)
Terrain et extérieur
Garage
Chauffé (1), Intégré (1), Simple largeur (1)
Stationnement (total)
Au garage (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Vue
Panoramique (1), Sur la ville (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Garderie/CPE (1), Hôpital (1), Métro (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), Transport en commun (1), Université (1)
Dimensions
Superficie habitable
1018,26 pi²
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule |
Autre
7th floor
|
5' 1" x 9' 3" pi | |
| Autre |
Autre
7th floor
|
15' 7" x 19' 8" pi
Irrégulier
|
|
| Cuisine |
Autre
7th floor
|
10' 1" x 10' 1" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Chambre à coucher principale |
Autre
7th floor
|
15' 1" x 11' 6" pi | |
| Chambre à coucher |
Autre
7th floor
|
12' 3" x 9' 7" pi | |
| Salle de bains |
Autre
7th floor
|
5' 1" x 13' 2" pi | Céramique |
| Salle de lavage |
Autre
7th floor
|
9' 1" x 6' pi
Irrégulier
|
Inclusions
réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse (tels quels sans garantie de bon fonctionnement lors de la livraison), stores salon et chambre principale
Exclusions
Tous les biens des locataires
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
3483 $
Taxes scolaires (2025)
442 $
Total
3925 $
Frais mensuels
Autre dépense d'exploitation
383 $
Autre dépense d'exploitation
319 $
Total
702 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
478 600 $
Terrain
98 900 $
Total
577 500 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2026-09-01
