Coup de coeur assuré pour cette charmante résidence située dans un secteur paisible de Baie-Comeau. Offrant une intimité exceptionnelle grâce à son boisé arrière sans aucun voisin, cette propriété est idéale pour les BBQ en famille. Elle se distingue par son espace de stationnement impressionnant incluant un garage attaché et un second garage détaché. Comprenant 3 chambres avec possibilité de 4 ou un potentiel de logement au sous-sol avec son entrée indépendante et sa cuisine. Profitez d'une cour arrière intime bordée par des arbres matures, parfaite pour vos réceptions ou moments de détente, toujours très bien entretenue! Elle vous attends!
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Patricia Blackburn
Courtier immobilier résidentiel
Via Capitale Horizon
Agence immobilière
J'offre
*
*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Coup de coeur assuré pour cette charmante résidence située dans un secteur paisible de Baie-Comeau. Offrant une intimité exceptionnelle grâce à son boisé arrière sans aucun voisin, cette propriété est idéale pour les BBQ en famille. Elle se distingue par son espace de stationnement impressionnant incluant un garage attaché et un second garage détaché. Comprenant 3 chambres avec possibilité de 4 ou un potentiel de logement au sous-sol avec son entrée indépendante et sa cuisine. Profitez d'une cour arrière intime bordée par des arbres matures, parfaite pour vos réceptions ou moments de détente, toujours très bien entretenue! Elle vous attends!
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1962
Équipement disponible
Installation aspirateur central (1)
Mode de chauffage
Air soufflé (1), Plinthes à convection (1), Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Partiellement aménagé (1), Entrée indépendante (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
, Béton coulé (1), Bloc de béton (1)
Revêtements
Brique (1), Vinyle (1)
Garage
Attaché (1), Détaché (1), Simple largeur (1)
Allée
Béton (1)
Stationnement (total)
Extérieur (6), Au garage (2), Prise extérieure (1)
Aménagement du terrain
Paysager (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Proximité
, Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), Ski alpin (1), Sentier de motoneige (1), Sentier de VTT (1), Transport en commun (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
8,87 m
Superficie du terrain
673,5 m²
Profondeur du bâtiment
12,8 m
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 10' 1" x 13' 2" pi | Couvre-sol souple |
| Salon | Rez-de-chaussée | 13' 2" x 14' 8" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 10' 7" x 10' 1" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée |
7' 6" x 5' 6" pi
Irrégulier
|
Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 10' 4" x 11' 3" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 8' x 11' 7" pi | Plancher flottant |
| Autre | Rez-de-chaussée | 11' x 14' 4" pi | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 6' 8" x 10' 1" pi | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol |
6' 7" x 10' 7" pi
Irrégulier
|
Couvre-sol souple |
| Cuisine | Sous-sol | 9' 2" x 11' 5" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol |
6' 8" x 7' 7" pi
Irrégulier
|
|
| Salle familiale | Sous-sol |
11' x 21' 1" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Atelier | Sous-sol |
12' 7" x 14' 5" pi
Irrégulier
|
Béton |
| Bureau | Sous-sol |
5' 6" x 7' 5" pi
Irrégulier
|
Tapis |
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux et tringles, cuisinière, réfrigérateur, aspirateur central et ses accessoires, échangeur d'air.
Exclusions
Meubles et effets personnels du Vendeur.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
3082 $
Taxes scolaires (2026)
105 $
Total
3187 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
217 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
146 100 $
Terrain
27 900 $
Total
174 000 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Aucun voisin à l'arrière (1), Boisé (1)
