IISPROD04 - fr

Présentation

Dès votre arrivée, le décor est spectaculaire. Cette propriété clé en main, orientée plein sud, profite d'une luminosité remarquable et d'une vue à couper le souffle sur un magnifique lac navigable. Son plafond cathédral, son impressionnante fenestration et ses généreux espaces de vie créent une atmosphère unique où l'intérieur se fond harmonieusement avec la nature. L'immense galerie devient un véritable prolongement de la maison pour profiter pleinement du panorama. Garage double, aménagement paysager soigné, terrain intime avec voisins très éloignés... Un endroit exceptionnel où tranquillité, confort et qualité de vie se rencontrent.

Addenda

Le lac-aux-Bois-Francs, magnifique lac navigable reconnu pour la qualité exceptionnelle de son eau et la beauté de ses paysages, est soigneusement préservé grâce à une association de lac dynamique soucieuse de protéger ce milieu naturel d'exception. Été comme hiver, il offre un mode de vie enviable où les activités de plein air sont à l'honneur : bateau de plaisance, kayak, planche à pagaie, pédalo, baignade et pêche à la truite mouchetée, à l'achigan et à plusieurs autres espèces.

Située dans une baie paisible, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une intimité remarquable, une tranquillité absolue et une orientation...


Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
2007
Équipement disponible
Cour privée (1), Thermopompe murale (1)
Mode de chauffage
Plinthes à convection (1), Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1)
Armoires
Mélamine (1)
Toiture
Tôle (1)
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé (1)
Revêtements
 Fibre pressée (1)
Garage
 Chauffé (1), Détaché (1), Double largeur ou plus (1)
Allée
 Non pavée (1)
Stationnement (total)
 Extérieur (6), Au garage (2)
Aménagement du terrain
 Paysager (1)
Approvisionnement en eau
 Puits artésien (1), Puits de surface (1)
Système d'égoûts
 Champ d'épuration (1), Fosse septique (1)
Topographie
 En pente (1), Plat (1)
Vue
 Sur l'eau (1), Panoramique (1)
Proximité
 Golf (1), Hôpital (1), Parc-espace vert (1), École primaire (1), École secondaire (1), Ski de fond (1), Sentier de motoneige (1), Sentier de VTT (1)
Dimensions
Façade du terrain
53
Superficie du terrain
9914,9 m²
Profondeur du terrain
199,7
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
Rez-de-chaussée
13' x 13' pi
Plancher flottant
Salle à manger
Rez-de-chaussée
8' x 12' pi
Irrégulier
Plancher flottant
Cuisine
Rez-de-chaussée
12' x 13' pi
Irrégulier
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
12' x 12' pi
Irrégulier
Plancher flottant
Salle de bains
Rez-de-chaussée
7' x 12' pi
Irrégulier
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10' x 11' pi
Irrégulier
Plancher flottant
Salle familiale
12' x 23' pi
Irrégulier
Plancher flottant
Chambre à coucher
11' x 12' pi
Irrégulier
Plancher flottant
Salle de bains
7' x 9' pi
Irrégulier
Céramique
Autre
11' x 11' pi
Irrégulier
Plancher flottant
Autre
3' x 6' 1" pi
Plancher flottant
Autre
6' x 13' pi
Irrégulier
Plancher flottant
Inclusions
Tout les électroménagers et quai
Exclusions
Réfrigérateur du sous-sol
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
4459 $
Taxes scolaires (2025)
297 $
Total
4756 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
239 $
Évaluations (2024)
Bâtiment
391 300 $
Terrain
306 900 $
Total
698 200 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Boisé (1), Cul-de-sac (1), Bordé à l'eau (1), Terrain avec lac (1), Navigable (1)
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Hugo Bernard
Hugo Bernard Courtier immobilier résidentiel

Via Capitale Partenaires

Agence immobilière

819 440-6603 / 819 440-6603

J'offre Via Protection *

Certaines conditions s'appliquent
Recevoir les notifications
de cette propriété
Par courriel
Par SMS
Présentation

Dès votre arrivée, le décor est spectaculaire. Cette propriété clé en main, orientée plein sud, profite d'une luminosité remarquable et d'une vue à couper le souffle sur un magnifique lac navigable. Son plafond cathédral, son impressionnante fenestration et ses généreux espaces de vie créent une atmosphère unique où l'intérieur se fond harmonieusement avec la nature. L'immense galerie devient un véritable prolongement de la maison pour profiter pleinement du panorama. Garage double, aménagement paysager soigné, terrain intime avec voisins très éloignés... Un endroit exceptionnel où tranquillité, confort et qualité de vie se rencontrent.

Addenda

Le lac-aux-Bois-Francs, magnifique lac navigable reconnu pour la qualité exceptionnelle de son eau et la beauté de ses paysages, est soigneusement préservé grâce à une association de lac dynamique soucieuse de protéger ce milieu naturel d'exception. Été comme hiver, il offre un mode de vie enviable où les activités de plein air sont à l'honneur : bateau de plaisance, kayak, planche à pagaie, pédalo, baignade et pêche à la truite mouchetée, à l'achigan et à plusieurs autres espèces.

Située dans une baie paisible, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une intimité remarquable, une tranquillité absolue et une orientation...


Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
2007
Équipement disponible
Cour privée (1), Thermopompe murale (1)
Mode de chauffage
Plinthes à convection (1), Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1)
Armoires
Mélamine (1)
Toiture
Tôle (1)
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé (1)
Revêtements
 Fibre pressée (1)
Garage
 Chauffé (1), Détaché (1), Double largeur ou plus (1)
Allée
 Non pavée (1)
Stationnement (total)
 Extérieur (6), Au garage (2)
Aménagement du terrain
 Paysager (1)
Approvisionnement en eau
 Puits artésien (1), Puits de surface (1)
Système d'égoûts
 Champ d'épuration (1), Fosse septique (1)
Topographie
 En pente (1), Plat (1)
Vue
 Sur l'eau (1), Panoramique (1)
Proximité
 Golf (1), Hôpital (1), Parc-espace vert (1), École primaire (1), École secondaire (1), Ski de fond (1), Sentier de motoneige (1), Sentier de VTT (1)
Dimensions
Façade du terrain
53
Superficie du terrain
9914,9 m²
Profondeur du terrain
199,7
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
Rez-de-chaussée
13' x 13' pi
Plancher flottant
Salle à manger
Rez-de-chaussée
8' x 12' pi
Irrégulier
Plancher flottant
Cuisine
Rez-de-chaussée
12' x 13' pi
Irrégulier
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
12' x 12' pi
Irrégulier
Plancher flottant
Salle de bains
Rez-de-chaussée
7' x 12' pi
Irrégulier
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10' x 11' pi
Irrégulier
Plancher flottant
Salle familiale
12' x 23' pi
Irrégulier
Plancher flottant
Chambre à coucher
11' x 12' pi
Irrégulier
Plancher flottant
Salle de bains
7' x 9' pi
Irrégulier
Céramique
Autre
11' x 11' pi
Irrégulier
Plancher flottant
Autre
3' x 6' 1" pi
Plancher flottant
Autre
6' x 13' pi
Irrégulier
Plancher flottant
Inclusions
Tout les électroménagers et quai
Exclusions
Réfrigérateur du sous-sol
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
4459 $
Taxes scolaires (2025)
297 $
Total
4756 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
239 $
Évaluations (2024)
Bâtiment
391 300 $
Terrain
306 900 $
Total
698 200 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Boisé (1), Cul-de-sac (1), Bordé à l'eau (1), Terrain avec lac (1), Navigable (1)
IISPROD04