UN VÉRITABLE COUP DE COeUR! Rare sur le marché, ce lumineux condo de coin, situé au 2e étage et orienté plein sud, saura vous charmer! Baigné de lumière naturelle grâce à sa généreuse fenestration entièrement remplacée en 2015, il offre 2 chambres, dont une principale particulièrement spacieuse. Son salon, sa salle à manger et sa cuisine en contrebas lui confèrent un cachet unique et chaleureux. Salle de bain avec buanderie, rangements intérieur et au sous-sol, ainsi qu'un stationnement réservé. Même propriétaire depuis 1993! Une occasion à ne pas manquer dans un quartier recherché! Un emplacement idéal,près des parcs et de tous les services!
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CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Sonia Bédard
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé
Via Capitale Parcours
Agence immobilière
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Présentation
UN VÉRITABLE COUP DE COeUR! Rare sur le marché, ce lumineux condo de coin, situé au 2e étage et orienté plein sud, saura vous charmer! Baigné de lumière naturelle grâce à sa généreuse fenestration entièrement remplacée en 2015, il offre 2 chambres, dont une principale particulièrement spacieuse. Son salon, sa salle à manger et sa cuisine en contrebas lui confèrent un cachet unique et chaleureux. Salle de bain avec buanderie, rangements intérieur et au sous-sol, ainsi qu'un stationnement réservé. Même propriétaire depuis 1993! Une occasion à ne pas manquer dans un quartier recherché! Un emplacement idéal,près des parcs et de tous les services!
Addenda
UN EMPLACEMENT DE CHOIX, À PROXIMITÉ DE TOUS LES SERVICES!
Profitez d'un secteur résidentiel agréable, offrant un accès facile à de nombreux services et activités :
Parcs et espaces verts : À proximité des parcs Conrad-Poirier, Sainte-Marthe et Armand-Bombardier, parfaits pour les promenades et les activités en plein air.
Transport en commun : Accès aux lignes d'autobus 48, 44, 353 et 432, facilitant les déplacements quotidiens.
Commerces et épiceries : Épicerie Maxi et plusieurs commerces et services de proximité.
Établissements scolaires : À proximité de l'école primaire Marc-Aurèle-Fortin.
Loisirs et sports : Terrains sportifs, installat...
Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1984
Nb étages
3
Niveau
2ième étage
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyers/poêles
Foyer au bois
Énergie pour le chauffage
Électricité
Type de fenêtre
Manivelle, Porte-fenêtre
Fenêtres
PVC
Appareils en location
Chauffe-eau
Terrain et extérieur
Revêtements
Aluminium, Brique
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Extérieur
Aménagement du terrain
Paysager
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égoûts
Municipal
Topographie
Plat
Vue
face Parc
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
Dimensions
Superficie habitable
88,44 m²
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | 2ième étage | 4' 1" x 10' 6" pi | Céramique |
| Salon | 2ième étage | 14' 1" x 12' 1" pi | |
| Salle à manger | 2ième étage | 14' 1" x 9' 1" pi | |
| Cuisine | 2ième étage | 7' 1" x 7' 3" pi | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 15' 3" x 13' 7" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 14' 6" x 10' 6" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 5' 1" x 9' 5" pi | Céramique |
| Autre | 2ième étage | 2' 8" x 6' 1" pi | Céramique |
| Rangement | 2ième étage | 4' 5" x 5' 5" pi | Tapis |
Inclusions
Luminaires, ventilateurs de plafond, stores, lave-vaisselle
Exclusions
Tringles et rideaux
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
1964 $
Taxes scolaires (2026)
199 $
Total
2163 $
Frais mensuels
Frais de copropriété
317 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
236 100 $
Terrain
75 100 $
Total
311 200 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2027-05-01
Zonage
Résidentiel
