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Location de mini-entrepots au centre ville de Gatineau. Terrain presque 2 acres offrant la possibilité de doubler le nombre actuel d'unités. Les 136 unités existantes et les 50 stationnements rapportent plus de 320,000$/année. Le permis de construction autorisé par la ville permets de doubler le nombre d'unités soit 136 nouvelles unités totalisant autour de 600,000$/an de revenus avec des dépenses minimes et un entretien facile comparativement à un 24 logis. Toute la location s'administre en ligne de la facture au paiement et la livraison de l'unité, peu d'entretien et de temps. Contactez moi pour de plus amples renseignements.

Addenda

Accompagnement de 3 mois pour le transfert des opérations et pour le plan d'agrandissement si requis.
Ce type de location est de loin plus rentable et beaucoup moins exigeant en frais d'entretien et de temps qu'un 24 logis qui se vends aujourd'hui 8M$ pour les mêmes revenus actuels et potentiels.

Bâtiment et intérieur
Année de construction
2003
Équipement disponible
Enseigne
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Toiture
Tôle
Terrain et extérieur
Revêtements
 Acier
Allée
 Asphalte, Non pavée
Aménagement du terrain
 Clôturé
Approvisionnement en eau
 Aucun
Système d'égoûts
 Aucun
Dimensions
Largeur du bâtiment
250 pi
Façade du terrain
68,89 m
Profondeur du bâtiment
30 pi
Profondeur du terrain
105,8 m
Superficie du bâtiment
13000 pi²
Superficie du terrain
7368,9 m²
Détails des rénovations
Autre
2020
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
42 000 $
Taxes scolaires (2023)
1134 $
Total
43 134 $
Frais mensuels
Frais d'administration
145 $
Assurances
391 $
Autre
41 $
Coût d'énergie
166 $
Entretien/réparation
416 $
Déneigement / pelouse
116 $
Autres locations
125 $
Sécurité
41 $
Total
1441 $
Évaluations (2024)
Bâtiment
648 000 $
Terrain
1 192 300 $
Total
1 840 300 $
Caractéristiques additionnelles
Genre de commerce
Mini-entrepots libre-service
Occupation
30 jours
Particularités
Étude environnementale phase 1
Type de commerce/Industrie
Entreposage
Zonage
Commercial, Industriel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Robert Bleau
Robert Bleau Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Diamant

Agence immobilière

819 923-2532


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Location de mini-entrepots au centre ville de Gatineau. Terrain presque 2 acres offrant la possibilité de doubler le nombre actuel d'unités. Les 136 unités existantes et les 50 stationnements rapportent plus de 320,000$/année. Le permis de construction autorisé par la ville permets de doubler le nombre d'unités soit 136 nouvelles unités totalisant autour de 600,000$/an de revenus avec des dépenses minimes et un entretien facile comparativement à un 24 logis. Toute la location s'administre en ligne de la facture au paiement et la livraison de l'unité, peu d'entretien et de temps. Contactez moi pour de plus amples renseignements.

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Accompagnement de 3 mois pour le transfert des opérations et pour le plan d'agrandissement si requis.
Ce type de location est de loin plus rentable et beaucoup moins exigeant en frais d'entretien et de temps qu'un 24 logis qui se vends aujourd'hui 8M$ pour les mêmes revenus actuels et potentiels.

Bâtiment et intérieur
Année de construction
2003
Équipement disponible
Enseigne
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Toiture
Tôle
Terrain et extérieur
Revêtements
 Acier
Allée
 Asphalte, Non pavée
Aménagement du terrain
 Clôturé
Approvisionnement en eau
 Aucun
Système d'égoûts
 Aucun
Dimensions
Largeur du bâtiment
250 pi
Façade du terrain
68,89 m
Profondeur du bâtiment
30 pi
Profondeur du terrain
105,8 m
Superficie du bâtiment
13000 pi²
Superficie du terrain
7368,9 m²
Détails des rénovations
Autre
2020
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
42 000 $
Taxes scolaires (2023)
1134 $
Total
43 134 $
Frais mensuels
Frais d'administration
145 $
Assurances
391 $
Autre
41 $
Coût d'énergie
166 $
Entretien/réparation
416 $
Déneigement / pelouse
116 $
Autres locations
125 $
Sécurité
41 $
Total
1441 $
Évaluations (2024)
Bâtiment
648 000 $
Terrain
1 192 300 $
Total
1 840 300 $
Caractéristiques additionnelles
Genre de commerce
Mini-entrepots libre-service
Occupation
30 jours
Particularités
Étude environnementale phase 1
Type de commerce/Industrie
Entreposage
Zonage
Commercial, Industriel
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