Un jumelé qui sort franchement du lot! Située dans le très recherché secteur de Champfleury, cette propriété récente de haute qualité propose un modèle surdimensionné, aussi rare que bien pensé. On y retrouve 4 chambres, 3 salles de bain et 1 salle d'eau. Dès l'entrée, les plafonds de 9 pieds, la belle luminosité et l'aire ouverte donnent le ton. Cuisine moderne avec comptoir-lunch et armoires à fermeture douce, espaces généreux et garage intégré. Et que dire de la cour arrière avec piscine : aménagée avec goût, elle fait assurément partie des plus belles de la rue. À seulement 8 minutes de la gare Sainte-Rose et près d'une école réputée.
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CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Benjamin Fontaine
Courtier immobilier résidentiel
Via Capitale Expertise
Agence immobilière
J'offre
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*
Martine Demers
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Expertise
Agence immobilière
J'offre
*
*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Un jumelé qui sort franchement du lot! Située dans le très recherché secteur de Champfleury, cette propriété récente de haute qualité propose un modèle surdimensionné, aussi rare que bien pensé. On y retrouve 4 chambres, 3 salles de bain et 1 salle d'eau. Dès l'entrée, les plafonds de 9 pieds, la belle luminosité et l'aire ouverte donnent le ton. Cuisine moderne avec comptoir-lunch et armoires à fermeture douce, espaces généreux et garage intégré. Et que dire de la cour arrière avec piscine : aménagée avec goût, elle fait assurément partie des plus belles de la rue. À seulement 8 minutes de la gare Sainte-Rose et près d'une école réputée.
Addenda
Le secteur du nouveau Champfleury figure parmi les quartiers les plus recherchés de Laval, reconnu pour son environnement soigné, paisible et résolument familial. On y retrouve un cadre de vie exceptionnel, à proximité d'écoles réputées, de garderies, de nombreux parcs, d'espaces verts et de tous les services essentiels.
Son emplacement stratégique permet un accès rapide aux autoroutes 15, 440 et 640, facilitant les déplacements vers Montréal et les différents secteurs de Laval. La gare Sainte-Rose, située à proximité, représente également un avantage considérable pour les déplacements vers le centre-ville.
À quelques minutes, le Vieux-Sain...
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
2018
Équipement disponible
Thermopompe centrale (1)
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1)
Fenêtres
PVC (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Garage
Intégré (1)
Stationnement (total)
Au garage (1)
Piscine
semi-creusé
Aménagement du terrain
Clôturé (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
7,32 m
Profondeur du terrain
36,03
Profondeur du bâtiment
9,6 m
Superficie du terrain
334,9 m²
Façade du terrain
9,29
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 6' 1" x 3' 8" pi | Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 11' 1" x 14' 1" pi | Bois |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 10' 3" x 12' 3" pi | Bois |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 11' x 17' pi | Céramique |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 6' 7" x 6' 9" pi | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage |
12' 5" x 15' 7" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Autre | 2ième étage | 7' 4" x 9' 6" pi | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 9' 8" x 6' 7" pi | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage |
10' 8" x 12' 1" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 9' 7" x 5' pi | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11' 1" x 12' 9" pi | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol | 10' 7" x 23' 7" pi | Bois |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 14' 3" x 9' 6" pi | Bois |
| Salle de bains | Sous-sol | 10' 2" x 5' pi | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 9' 6" x 4' 9" pi | Béton |
Inclusions
Lave-vaisselle, pôles à rideaux, rideaux (sauf ceux dans les exclusions), stores, fixtures/luminaires (sauf ceux dans les exclusions), aspirateur central et ses accessoires, piscine et ses accessoires.
Exclusions
Luminaires et rideaux de la chambre des enfants.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
4218 $
Taxes scolaires (2026)
471 $
Total
4689 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
383 500 $
Terrain
300 100 $
Total
683 600 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
90 jours
Zonage
Résidentiel (1)
