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CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Anne-Julie Sergerie-Simard
Courtier immobilier résidentiel
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Frédéricke Savard
Courtier immobilier résidentiel
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Guy Simard
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Présentation
Pour connaître les détails de la propriété, svp contacter le courtier du vendeur.
Addenda
Magnifique propriété située en bordure du lac Sébastien, offrant un cadre de vie paisible et enchanteur en pleine nature. Cette demeure se distingue par sa superbe mezzanine baignée de lumière, ajoutant charme et caractère à l'espace de vie.
À seulement 20 minutes du centre de ski Le Valinouët, la propriété est idéalement situé, offrant un accès facile aux activités hivernales. Étant en bordure d'un lac, elle est donc également parfaite pour les amateurs de pêche et d'activités nautiques. possibilité AIRBNB
Elle comprend deux chambres à coucher ainsi que deux salles de bain complètes, chacune munie de douches indépendantes, assurant confort...
Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
2011
Équipement disponible
Thermopompe murale (1)
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1), Radiant (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1), Propane (1)
Armoires
Bois (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Aluminium (1), Pierre (1), Vinyle (1)
Garage
, Chauffé (1), Détaché (1), Double largeur ou plus (1)
Allée
Stationnement (total)
Extérieur (8), Au garage (2)
Approvisionnement en eau
Système d'égoûts
, Fosse septique (1)
Dimensions
Façade du terrain
15,53 m
Superficie du terrain
926,2 m²irregulier
Profondeur du terrain
60,97 m
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-chaussée | 9' 8" x 11' 3" pi | Autre |
| Cuisine | Rez-de-chaussée |
12' 5" x 12' 1" pi
Irrégulier
|
Autre |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 9' 8" x 10' 4" pi | Autre |
| Solarium/Verrière | Rez-de-chaussée |
9' 8" x 8' 7" pi
Irrégulier
|
Autre |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée |
9' 7" x 7' 7" pi
Irrégulier
|
Autre |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 13' x 22' 9" pi | Autre |
| Chambre à coucher | 9' 8" x 22' 2" pi | Autre | |
| Bureau | 8' 3" x 11' 3" pi | Autre | |
| Salle de bains | 8' 6" x 9' 1" pi | Autre |
Inclusions
Luminaires, pôles, rideaux, stores, lave-vaisselle, support mural de télévision (RDC), gazebo extérieur, serre extérieure, établi en aluminium dans le garage, aspirateur central avec accessoires. **Possibilité de vendre meublé**
Exclusions
Effets personnels du vendeur.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
2236 $
Taxes scolaires (2025)
222 $
Total
2458 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
245 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
386 900 $
Terrain
57 400 $
Total
444 300 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2026-07-22
Particularités
Accès à l'eau (1), Accès au lac (1), Bordé à l'eau (1), Terrain avec lac (1), Navigable (1)
