Propriété très bien entretenue et modernisée au fil des ans, offrant une luminosité remarquable et un espace de vie chaleureux. Le rdc propose un salon avec foyer avec insert à combustion lente, armoire de cuisine en bois avec îlot, céramique chauffante et comptoirs en granite, ainsi que 3 chambres sur le même étage. Les planchers de bois franc ajoutent beaucoup de cachet. Salle de bain principale entièrement rénovée en 2022 avec céramique chauffante. Le sous-sol offre un excellent potentiel avec cuisine, poêle à combustion lente, possibilité de bigénération. Plusieurs espaces de rangement y sont également aménagés. Suite dans addenda.
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Régis Tremblay
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
J'offre
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*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Propriété très bien entretenue et modernisée au fil des ans, offrant une luminosité remarquable et un espace de vie chaleureux. Le rdc propose un salon avec foyer avec insert à combustion lente, armoire de cuisine en bois avec îlot, céramique chauffante et comptoirs en granite, ainsi que 3 chambres sur le même étage. Les planchers de bois franc ajoutent beaucoup de cachet. Salle de bain principale entièrement rénovée en 2022 avec céramique chauffante. Le sous-sol offre un excellent potentiel avec cuisine, poêle à combustion lente, possibilité de bigénération. Plusieurs espaces de rangement y sont également aménagés. Suite dans addenda.
Addenda
Suite des remarques:
À l'extérieur, profitez d'un grand terrain de 10 800 pi², d'une section clôturée avec piscine semi-creusée chauffée, d'un aménagement paysager avec terrasse et foyer extérieur, ainsi que d'un spa 4 saisons sous abri.
L'entrée en pierres de granite permet de stationner plusieurs véhicules et mène à un garage détaché avec espace de rangement au sous-sol. Une propriété entretenue avec soin, offrant confort, qualité et un excellent potentiel.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1953
Équipement disponible
Installation aspirateur central (1), Porte de garage électrique (1), Système d'alarme (1), Thermopompe murale (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Bois (1), Électricité (1)
Sous-sol
Totalement aménagé (1), Entrée indépendante (1)
Armoires
Bois (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Garage
, Chauffé (1), Détaché (1)
Allée
Stationnement (total)
Extérieur (4), Au garage (1)
Piscine
, Hors-terre (1)
Aménagement du terrain
Paysager (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Escarpé (1)
Proximité
Hôpital (1), Parc-espace vert (1), École primaire (1), École secondaire (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
10,37 m
Profondeur du terrain
30,48 m
Profondeur du bâtiment
14,02 m
Superficie du terrain
1004,2 m²irregulier
Façade du terrain
30,48 m
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 15' x 11' 5" pi | Autre |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 12' x 11' pi | Bois |
| Salon | Rez-de-chaussée | 16' x 13' 3" pi | Bois |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 14' x 12' 6" pi | Bois |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 9' 4" x 12' 6" pi | Bois |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 13' 9" x 9' 6" pi | Bois |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 9' 1" x 7' 9" pi | Autre |
| Salle familiale | Sous-sol | 17' 1" x 11' 1" pi | Plancher flottant |
| Autre | Sous-sol | 25' 8" x 11' pi | Béton |
| Cuisine | Sous-sol | 12' 4" x 11' pi | Autre |
| Salle à manger | Sous-sol | 14' 1" x 11' pi | Autre |
| Salon | Sous-sol | 11' x 9' 4" pi | Autre |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 17' 8" x 11' 8" pi | Autre |
| Salle de bains | Sous-sol | 5' 6" x 5' 1" pi | Céramique |
Inclusions
Lustres, luminaires, toiles, rideaux, aspirateur central et accessoires, accessoires du foyer, spa, abri d'hiver et d'été pour le spa, piscine et accessoires, chauffe-eau au propane de la piscine.
Exclusions
Meubles et effets personnels du vendeur, lave-vaisselle, bonbonnes de propane.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
3263 $
Taxes scolaires (2026)
198 $
Total
3461 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
174 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
193 800 $
Terrain
89 000 $
Total
282 800 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
60 jours
