IISPROD04 - fr

Présentation

Une opportunité à ne pas manquer que de voir votre commerce obtenir une double façade sur des voies plus que passantes! Alors que vous pourrez bénéficier d'une façade toute fenestrée sur le Boulevard de Comporté autant qu'une façade idem du côté de la rue St-Étienne, la définition de « pignon sur rue » est plus que revisitée. Il y a même des entrées sur les deux rues. N'est-ce pas une opportunité pour votre entreprise de prendre son envol ça?! Pouvant être divisé pour des plus petits commerces, les entreprises de commerce de détail, de service, de restauration ou de divertissement intérieur sont les bienvenus. À ne pas manquer!

Addenda

- 1256 pieds carrés d'espace privatif et 1312 pieds carrés avec les espaces communs;

- Pouvant être divisé en petits locaux pour les entreprises de service qui voudraient un petit local ou encore, qui voudraient se rallier pour diviser la note;

- De grandes fenêtres donnant sur le Boulevard de Comporté ainsi que sur la rue St-Étienne, le coût mensuel se paie seul que par la publicité;

- Un bâtiment rénové ayant bonne mine avec des planchers séparateurs en béton;

- Adapté pour les personnes à mobilité réduite;

- Plafonds de 12 pieds;

- Zonage permissif (C1 -- Service administratif, professionnel et technique C2 -- Commerce de vente au dé...


Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1973
Nb étages
2
Équipement disponible
Système d'alarme (1), Thermopompe centrale (1)
Mode de chauffage
Air soufflé (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Toiture
Membrane élastomère (1)
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé (1)
Revêtements
 Béton (1), Bois (1)
Stationnement (total)
 Extérieur (2)
Approvisionnement en eau
 Municipalité (1)
Système d'égoûts
 Municipal (1)
Dimensions
Superficie du bâtiment
204,1 m²
Superficie habitable
1312 pi²
Superficie du terrain
767,8 m²
Évaluations (2026)
Bâtiment
449 500 $
Terrain
37 000 $
Total
486 500 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
1 jours
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Mathieu Audet
Mathieu Audet Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Via Capitale Charlevoix

Agence immobilière

418 633-7436 / 418 633-7436


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Une opportunité à ne pas manquer que de voir votre commerce obtenir une double façade sur des voies plus que passantes! Alors que vous pourrez bénéficier d'une façade toute fenestrée sur le Boulevard de Comporté autant qu'une façade idem du côté de la rue St-Étienne, la définition de « pignon sur rue » est plus que revisitée. Il y a même des entrées sur les deux rues. N'est-ce pas une opportunité pour votre entreprise de prendre son envol ça?! Pouvant être divisé pour des plus petits commerces, les entreprises de commerce de détail, de service, de restauration ou de divertissement intérieur sont les bienvenus. À ne pas manquer!

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- 1256 pieds carrés d'espace privatif et 1312 pieds carrés avec les espaces communs;

- Pouvant être divisé en petits locaux pour les entreprises de service qui voudraient un petit local ou encore, qui voudraient se rallier pour diviser la note;

- De grandes fenêtres donnant sur le Boulevard de Comporté ainsi que sur la rue St-Étienne, le coût mensuel se paie seul que par la publicité;

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- Plafonds de 12 pieds;

- Zonage permissif (C1 -- Service administratif, professionnel et technique C2 -- Commerce de vente au dé...


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1973
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2
Équipement disponible
Système d'alarme (1), Thermopompe centrale (1)
Mode de chauffage
Air soufflé (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Toiture
Membrane élastomère (1)
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé (1)
Revêtements
 Béton (1), Bois (1)
Stationnement (total)
 Extérieur (2)
Approvisionnement en eau
 Municipalité (1)
Système d'égoûts
 Municipal (1)
Dimensions
Superficie du bâtiment
204,1 m²
Superficie habitable
1312 pi²
Superficie du terrain
767,8 m²
Évaluations (2026)
Bâtiment
449 500 $
Terrain
37 000 $
Total
486 500 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
1 jours
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