Magnifique propriété riveraine située en bordure de la rivière Ashuapmushuan , donnant accès au majestueux lac Saint-Jean. Rénovée avec soin au cours des dernières années, elle offre une aire de vie lumineuse à plafond élevé, une impressionnante fenestration mettant en valeur la vue sur l'eau ainsi qu'une superbe cuisine avec grand îlot et cuisinière au propane. Vaste terrain, garage attenant avec plancher chauffant au glycol et fini époxy, génératrice automatique intégrée de 15 kW et intérieur entièrement au goût du jour. Un véritable coup de coeur pour profiter pleinement de la vie au bord de l'eau.
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Patricia Beaupré
Courtier immobilier résidentiel
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Marylin Asselin
Courtier immobilier résidentiel
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Présentation
Magnifique propriété riveraine située en bordure de la rivière Ashuapmushuan , donnant accès au majestueux lac Saint-Jean. Rénovée avec soin au cours des dernières années, elle offre une aire de vie lumineuse à plafond élevé, une impressionnante fenestration mettant en valeur la vue sur l'eau ainsi qu'une superbe cuisine avec grand îlot et cuisinière au propane. Vaste terrain, garage attenant avec plancher chauffant au glycol et fini époxy, génératrice automatique intégrée de 15 kW et intérieur entièrement au goût du jour. Un véritable coup de coeur pour profiter pleinement de la vie au bord de l'eau.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
2000
Équipement disponible
Installation aspirateur central (1), Porte de garage électrique (1), Thermopompe centrale (1)
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Air soufflé (1), Radiant (1)
Énergie pour le chauffage
Bois (1), Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1)
Armoires
Mélamine (1)
Type de fenêtre
Manivelle (1)
Fenêtres
PVC (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1), Bois (1)
Revêtements
Fibro-ciment et parement métallique
Garage
Attaché (1), Chauffé (1)
Allée
Non pavée (1)
Stationnement (total)
Extérieur (4), Au garage (1)
Approvisionnement en eau
Puits artésien (1)
Système d'égoûts
Champ d'épuration (1), Fosse septique (1)
Vue
Sur l'eau (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
11,7 m
Façade du terrain
64,53
Profondeur du bâtiment
17,95 m
Profondeur du terrain
75,91
Superficie du bâtiment
115,3 m²
Superficie du terrain
4818,8 m²
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 16' x 11' 1" pi | Céramique |
| Coin repas | Rez-de-chaussée | 12' 7" x 10' 9" pi | Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 16' 1" x 15' 2" pi | Céramique |
| Autre | Rez-de-chaussée | 6' 8" x 8' 6" pi | Céramique |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 13' x 12' pi | Bois |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 12' 9" x 12' pi | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10' 7" x 9' pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11' 1" x 10' 5" pi | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 15' 1" x 12' 2" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 9' 1" x 7' 9" pi | Céramique |
| Autre | Sous-sol | 7' 8" x 25' pi | Autre |
Inclusions
Luminaires, réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière au propane et son réservoir de propane, aspirateur centrale et accessoires, tondeuse autoportée de 48po, compresseur à air du garage, établi et environ 20 cordes de bois
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
4744 $
Taxes scolaires (2025)
168 $
Total
4912 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
60 $
Coût d'énergie
60 $
Coût d'énergie
198 $
Total
318 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
358 900 $
Terrain
89 300 $
Total
448 200 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Accès à l'eau (1), Accès à la rivière (1), Bordé à l'eau (1), Navigable (1)
Zonage
Agricole (1)
