PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AU BORD DU LAC MARIE-LOUISE! Située dans une baie paisible à La Minerve, cette propriété offre intimité et cadre de villégiature exceptionnel. Présentement exploitée en location à court terme avec permis CITQ, elle représente une belle opportunité d'investissement. Terrain privé de 6 549 m² bordé d'arbres matures, quai et foyer extérieur au bord de l'eau. 4 chambres, 2 salles de bains, plafond cathédrale en bois, foyer, grande fenestration avec vue sur le lac, véranda moustiquaire, terrasse et garage double aménagé en salle de jeux. À 5 min du village et 30 min de Mont-Tremblant!
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Marie Line Rouleau
Courtier immobilier résidentiel
Via Capitale Partenaires
Agence immobilière
J'offre
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*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AU BORD DU LAC MARIE-LOUISE! Située dans une baie paisible à La Minerve, cette propriété offre intimité et cadre de villégiature exceptionnel. Présentement exploitée en location à court terme avec permis CITQ, elle représente une belle opportunité d'investissement. Terrain privé de 6 549 m² bordé d'arbres matures, quai et foyer extérieur au bord de l'eau. 4 chambres, 2 salles de bains, plafond cathédrale en bois, foyer, grande fenestration avec vue sur le lac, véranda moustiquaire, terrasse et garage double aménagé en salle de jeux. À 5 min du village et 30 min de Mont-Tremblant!
Addenda
PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AU BORD DU MAGNIFIQUE LAC MARIE-LOUISE -- LOCATION À COURT TERME AVEC PERMIS CITQ!
Située dans une magnifique baie paisible du lac Marie-Louise à La Minerve, cette propriété offre un environnement privilégié où intimité, nature et qualité de vie se rencontrent. À seulement 5 minutes du village et 30 minutes de Mont-Tremblant.
Présentement exploitée en location à court terme avec permis CITQ, elle représente une occasion intéressante pour l'investisseur souhaitant acquérir une propriété de villégiature avec une activité locative déjà en place.
Érigée sur un magnifique terrain privé de 6 549 m² bordé d'arbres matures, e...
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
2001
Foyers/poêles
Foyer au bois
Énergie pour le chauffage
Bi-énergie
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Bois
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Extérieur (6), Au garage (2)
Aménagement du terrain
Paysager
Approvisionnement en eau
Puits artésien, Puits de surface
Système d'égoûts
Champ d'épuration, Fosse septique
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau, Panoramique
Proximité
Golf, Parc-espace vert, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Dimensions
Largeur du bâtiment
11,68 m
Profondeur du terrain
124,41
Profondeur du bâtiment
12,3 m
Superficie du terrain
6549,8 m²
Façade du terrain
40,01
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée |
12' 2" x 15' 5" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée |
13' 9" x 13' 1" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée |
10' 6" x 11' 5" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Cuisine | Rez-de-chaussée |
12' x 15' 1" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée |
12' 8" x 17' 5" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée |
9' 3" x 10' 3" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée |
9' 3" x 8' 6" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée |
12' 6" x 8' 6" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Salle familiale | Sous-sol |
22' 1" x 13' 7" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Chambre à coucher | Sous-sol |
17' 1" x 11' 9" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Rangement | Sous-sol |
17' 4" x 31' 2" pi
Irrégulier
|
Béton |
| Salle de bains | Sous-sol |
11' 6" x 7' 1" pi
Irrégulier
|
Céramique |
Inclusions
Tout inclus à l'exception des oeuvres d'art et le contenu de la liste d'exclusions.
Exclusions
Toutes les éléments décoratifs et les oeuvres d'art, les effets personnels, le contenu du cabanon et le contenu de la liste d'exclusions.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
3234 $
Taxes scolaires (2026)
402 $
Total
3636 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
446 600 $
Terrain
87 700 $
Total
534 300 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2027-03-19
Particularités
Bordé à l'eau, Terrain avec lac, Non navigable, Villégiature/Chalet
