Opportunité à saisir rapidement à Laval ! Magnifique propriété à étages située sur le boulevard Saint-Rose offrant 4 chambres à coucher, idéale pour une famille recherchant espace et confort. Vous serez charmé par son immense terrain de plus de 16 000 pi² ainsi que par son très grand garage détaché parfait pour les passionnés ou entrepreneurs. Plusieurs rénovations ont été réalisées au fil des années, offrant un style moderne et au goût du jour. Emplacement stratégique près des services, écoles et axes routiers. Une propriété clé en main à ne pas manquer !
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Danny Gaudreau Leprohon
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Expertise
Agence immobilière
Présentation
Opportunité à saisir rapidement à Laval ! Magnifique propriété à étages située sur le boulevard Saint-Rose offrant 4 chambres à coucher, idéale pour une famille recherchant espace et confort. Vous serez charmé par son immense terrain de plus de 16 000 pi² ainsi que par son très grand garage détaché parfait pour les passionnés ou entrepreneurs. Plusieurs rénovations ont été réalisées au fil des années, offrant un style moderne et au goût du jour. Emplacement stratégique près des services, écoles et axes routiers. Une propriété clé en main à ne pas manquer !
Addenda
Rare opportunité à Laval sur le boulevard Sainte-Rose! Cette magnifique propriété à étages entièrement au goût du jour offre 4 chambres à coucher, un élégant espace boudoir parfait pour le télétravail ainsi qu'une superbe aire ouverte lumineuse comprenant deux salons invitants. Située sur un immense terrain de plus de 16 000 pi² avec un très grand garage détaché, elle a bénéficié de nombreuses rénovations au fil des années. Son impressionnant sous-sol aux murs de pierre et béton offre un potentiel exceptionnel pour créer une cave à vin ou un élégant espace cigar room inspiré des visuels présentés. Une propriété unique qui combine cachet, mode...
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1920
Équipement disponible
Thermopompe centrale (1)
Foyers/poêles
Foyer au bois (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Non aménagé (1)
Type de fenêtre
Coulissante (1), Manivelle (1)
Fenêtres
PVC (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1), Bitume et gravier (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1), Bloc de béton (1), Pierre (1)
Garage
Détaché (1), Double largeur ou plus (1)
Stationnement (total)
Extérieur (6), Au garage (2)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Garderie/CPE (1), Golf (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1), Train de banlieue (1), Transport en commun (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
9,66 m
Profondeur du terrain
68,68
Profondeur du bâtiment
13,05 m
Superficie du terrain
1521,4 m²
Façade du terrain
24,36
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-chaussée | 14' x 13' pi | Bois |
| Cuisine | Rez-de-chaussée |
10' x 15' pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 15' x 10' pi | Bois |
| Autre | Rez-de-chaussée |
21' x 16' pi
Irrégulier
|
Bois |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée |
7' x 11' pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 11' x 10' pi | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage |
10' x 11' pi
Irrégulier
|
Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10' x 11' pi | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage |
10' x 11' pi
Irrégulier
|
Bois |
| Boudoir | 2ième étage |
14' x 6' pi
Irrégulier
|
Bois |
| Salle de bains | 2ième étage |
9' x 5' 1" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Autre | Sous-sol | 22' 6" x 26' 8" pi | Béton |
Inclusions
Frigidaire, four, hôte, lave-vaisselle (tous vendus sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur) toutes les lumières, stores, pôles, rideaux, système maison intelligente, les étagères au sous-sol
Exclusions
Effets personnels du vendeur
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
3918 $
Taxes scolaires (2025)
422 $
Total
4340 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
325 300 $
Terrain
306 900 $
Total
632 200 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Zonage
Résidentiel (1)
