Beau duplex situé au coeur de la municipalité d'Hébertville dans un quartier familial à quelques pas des services. Un environnement calme appuyé de l'agréable son d'un petit ruisseau venant du Parc des Moulins. Endroit idéal pour débuter comme investisseur OU POUR OCCUPER L'APPARTEMENT DU 2e ÉTAGE.
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Daniel Mayer
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Présentation
Beau duplex situé au coeur de la municipalité d'Hébertville dans un quartier familial à quelques pas des services. Un environnement calme appuyé de l'agréable son d'un petit ruisseau venant du Parc des Moulins. Endroit idéal pour débuter comme investisseur OU POUR OCCUPER L'APPARTEMENT DU 2e ÉTAGE.
Addenda
Défiant toute compétition!
Bienvenue au 279-281 rue Hébert,
L'APPARTEMENT DU 2e ÉTAGE POUR OCCUPATION PAR L'ACHETEUR
Pour l'achat de votre 1ere investissement immobilier, votre choix s'arrêtera certainement ici!
NOS PLUS ET NOS ATOUTS
Une cour arrière privée, aménagée
Remise vous offrant du rangement pour les besoins de remisage extérieurs.
Stationnement pouvant recevoir 5 ou 6 véhicules.
Une toiture en tôle/acier ne nécessitant aucun entretien.
LE 279, LOGEMENT DU REZ-DE-CHAUSSÉE
Grand salon avec salle a manger adjacente.
Une cuisine rénovée et fonctionnelle.
Deux chambres de bonnes dimensions
Coquette et pratique salle de bain incluan...
Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1950
Nb étages
2
Mode de chauffage
Plinthes à convection (1), Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
Partiellement aménagé (1)
Armoires
Mélamine (1)
Toiture
Tôle (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Bloc de béton (1)
Revêtements
Bois (1), Vinyle (1)
Allée
Non pavée (1)
Stationnement (total)
Extérieur (6)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Vue
Dimensions
Largeur du bâtiment
12,48 m
Façade du terrain
22
Profondeur du bâtiment
7,55 m
Profondeur du terrain
25
Superficie du bâtiment
94,2 m²
Superficie du terrain
521,3 m²
Détails des pièces
Unité 1
Unité 2
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 11' 2" x 27' pi | Plancher flottant |
| Salon | Rez-de-chaussée | 11' 3" x 13' 2" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 11' 6" x 11' 2" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 11' 4" x 10' 6" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 11' 6" x 9' 9" pi | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 24' 4" x 10' 2" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 13' x 10' 2" pi | Plancher flottant |
| Autre | Sous-sol | 30' x 11' pi | Autre |
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 2ième étage | 11' 6" x 21' pi | Plancher flottant |
| Salon | 2ième étage | 11' 6" x 12' pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11' 5" x 10' 7" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11' 4" x 11' 4" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11' 4" x 10' 6" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 11' 4" x 6' 6" pi | Céramique |
Exclusions
biens du propriétaire et du locataire
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
3403 $
Taxes scolaires (2025)
110 $
Total
3513 $
Frais mensuels
Assurances
333 $
Coût d'énergie
207 $
Autres locations
37 $
Total
577 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
177 600 $
Terrain
20 200 $
Total
197 800 $
