70 000$ SOUS L'ÉVALUATION MUNICIPALE!!!Jolie propriété située sur les rives de la rivière des Outaouais, offrant un vaste terrain de 21 032 pi². Vous serez charmé par la beauté du paysage et la quiétude des lieux. Cette propriété propose un grand salon avec foyer au bois, 2 chambres à coucher et 2 salles de bain. Le garage, avec accès direct à l'intérieur de la maison, ajoute un côté pratique au quotidien. Profitez également d'un grand balcon offrant une vue panoramique sur les environs. Les arbres matures procurent intimité et charme à cette propriété. Une occasion à ne pas manquer!
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1636pi²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Marc-André Guertin
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Diamant
Agence immobilière
J'offre
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Certaines conditions s'appliquent
Présentation
70 000$ SOUS L'ÉVALUATION MUNICIPALE!!!Jolie propriété située sur les rives de la rivière des Outaouais, offrant un vaste terrain de 21 032 pi². Vous serez charmé par la beauté du paysage et la quiétude des lieux. Cette propriété propose un grand salon avec foyer au bois, 2 chambres à coucher et 2 salles de bain. Le garage, avec accès direct à l'intérieur de la maison, ajoute un côté pratique au quotidien. Profitez également d'un grand balcon offrant une vue panoramique sur les environs. Les arbres matures procurent intimité et charme à cette propriété. Une occasion à ne pas manquer!
Addenda
+ Même propriétaire depuis 1976.
+ Plusieurs fenêtres remplacées en 2023 (2 500 $).
+ Travaux de stabilisation de la fondation réalisés (41 500 $).
+ Toiture de la maison refaite en 2016 et toiture du garage en 2023 (12 249 $).
+ Réservoir d'eau chaude instantané installé en 2018.
+ Certificat de localisation 2026.
+ La propriété n'est pas bordée par l'eau mais il existe une tolérence pour y installer un quai.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1946
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Foyers/poêles
Foyer au bois (1)
Énergie pour le chauffage
Bois (1), Électricité (1)
Sous-sol
Vide sanitaire (1)
Type de fenêtre
Coulissante (1)
Fenêtres
PVC (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Bloc de béton (1)
Allée
Non pavée (1)
Stationnement (total)
Extérieur (6), Au garage (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Champ d'épuration (1), Fosse septique (1)
Topographie
Plat (1)
Vue
Sur l'eau (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Cegep (1), Garderie/CPE (1), Golf (1), Hôpital (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1), Transport en commun (1), Université (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
56 pi
Profondeur du terrain
175,5
Profondeur du bâtiment
43 pi
Superficie du terrain
21059,5 m²
Superficie du bâtiment
1443 pi²
Superficie habitable
1636 pi²
Façade du terrain
119,9
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-chaussée | 19' x 15' 1" pi | |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 15' 2" x 10' 4" pi | |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 7' 3" x 15' 2" pi | Céramique |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 11' 4" x 4' pi | |
|
Chambre à coucher
Balcony
|
Rez-de-chaussée | 11' 9" x 15' pi | |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 23' 6" x 19' 1" pi | |
| Salle de bains | 2ième étage | 11' x 7' 4" pi |
Inclusions
Tout le contenu laissé sur les lieux.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
3339 $
Taxes scolaires (2026)
388 $
Total
3727 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
172 600 $
Terrain
276 400 $
Total
449 000 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
15 jours
Particularités
Aucun voisin à l'arrière (1), Bordé à l'eau (1), Navigable (1)
Zonage
Résidentiel (1)
