Situé au rez-de-chaussée, ce condo est idéal pour un premier acheteur ou une jeune famille à la recherche de confort et de praticité. Dès l'entrée, vous serez charmé par la cuisine à aire ouverte, entièrement rénovée au fil des années. L'unité propose deux chambres de bonnes dimensions. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse, parfaite pour recevoir famille et amis avec accès direct à la cour arrière, un atout majeur pour les enfants qui peuvent y jouer facilement. Vous bénéficierez également d'un accès à une piscine extérieure chauffée, un avantage très recherché pour la saison estivale. (Suite à l'addenda)
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2
1
76,7m²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Michael Boutin
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Via Capitale Expertise
Agence immobilière
J'offre
*
*
Benjamin Brodeur-Poupart
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Expertise
Agence immobilière
J'offre
*
*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Situé au rez-de-chaussée, ce condo est idéal pour un premier acheteur ou une jeune famille à la recherche de confort et de praticité. Dès l'entrée, vous serez charmé par la cuisine à aire ouverte, entièrement rénovée au fil des années. L'unité propose deux chambres de bonnes dimensions. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse, parfaite pour recevoir famille et amis avec accès direct à la cour arrière, un atout majeur pour les enfants qui peuvent y jouer facilement. Vous bénéficierez également d'un accès à une piscine extérieure chauffée, un avantage très recherché pour la saison estivale. (Suite à l'addenda)
Addenda
Côté pratique :
Stationnement intérieur
Espace de stationnement extérieur supplémentaire
Unité au rez-de-chaussée (accès facile)
Idéalement situé, à distance de marche de l'école primaire Arc-en-Ciel et à proximité de tous les services, commerces et restaurants.
Les amateurs de plein air seront comblés par la proximité du Mont Saint-Bruno, offrant sentiers, nature et paysages à couper le souffle.
Unité entièrement rénovée au fil des années, avec plusieurs améliorations de qualité :
- Installation de céramique dans l'entrée, la cuisine et la salle de bain
- Ajout de plancher flottant dans les autres pièces
- Ouverture du mur de la cuisine...
Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1975
Nb étages
3
Niveau
Rez-de-chaussée
Équipement disponible
Porte de garage électrique (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Toiture
Membrane élastomère (1)
Terrain et extérieur
Revêtements
Aluminium (1), Brique (1), Stuc (1)
Garage
Allée
Asphalte (1), Béton (1)
Stationnement (total)
Extérieur (1), Au garage (1)
Piscine
Creusée (1)
Aménagement du terrain
Paysager (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Vue
Sur la montagne (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Garderie/CPE (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1), Transport en commun (1)
Services disponibles
Détecteur d'incendie (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
9,53 m
Superficie habitable
76,7 m²
Profondeur du bâtiment
8,22 m
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 13' x 11' pi | Céramique |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 11' x 7' 4" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 7' 6" x 4' 9" pi | Céramique |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 10' 8" x 14' 3" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 11' 5" x 8' 8" pi | Plancher flottant |
| Salon | Rez-de-chaussée | 15' 8" x 10' 8" pi | Plancher flottant |
| Autre | Rez-de-chaussée | 19' 8" x 12' pi | Bois |
Inclusions
Micro-ondes, toutes les pôles à rideaux, lave-vaisselle, luminaires de la salle à manger et de la cuisine, miroir de la salle de bain, une manette pour la porte de garage.
Exclusions
Support à télévision, télévision, tablette de la salle à manger, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, miroir de l'entrée, deux tablettes de la chambre à coucher principale ainsi que le miroir de cette chambre, tous les rideaux, ainsi que les biens personnels de la vendeuse.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
1706 $
Taxes scolaires (2025)
139 $
Total
1845 $
Frais mensuels
Frais de copropriété
674 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
227 500 $
Terrain
1 $
Total
227 501 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
123 jours
Particularités
Boisé (1)
