Découvrez ce terrain exceptionnel au fort potentiel, idéal pour un projet résidentiel ou d'investissement! Offrant 20 508 pi² et bordé par la rivière. Selon la grille de zonage, plusieurs possibilités s'offrent à vous : construction d'une unifamilial, 4 à 6 logements ou encore délotissement pour optimiser l'espace selon vos besoins (à valider avec la municipalité).Un chalet à démolir se trouve actuellement sur le terrain. Service municipaux disponible dans la rue mais non raccordés. Ne manquez pas cette opportunité rare d'investir dans un secteur en pleine croissance
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CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Charles-Antoine Girard
Courtier immobilier résidentiel
Via Capitale Équipe
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Charles-Etienne Demers
Courtier immobilier résidentiel
Via Capitale Équipe
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Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Découvrez ce terrain exceptionnel au fort potentiel, idéal pour un projet résidentiel ou d'investissement! Offrant 20 508 pi² et bordé par la rivière. Selon la grille de zonage, plusieurs possibilités s'offrent à vous : construction d'une unifamilial, 4 à 6 logements ou encore délotissement pour optimiser l'espace selon vos besoins (à valider avec la municipalité).Un chalet à démolir se trouve actuellement sur le terrain. Service municipaux disponible dans la rue mais non raccordés. Ne manquez pas cette opportunité rare d'investir dans un secteur en pleine croissance
Addenda
Nouveau certificat de localisation en commande. Service municipaux disponible dans la rue mais non raccordés. Photos de drone à venir vendredi.
Terrain et extérieur
Approvisionnement en eau
Puits artésien (1), Puits de surface (1)
Système d'égoûts
Système BIONEST (1)
Topographie
En pente (1), Plat (1)
Vue
Sur l'eau (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Golf (1)
Dimensions
Façade du terrain
134 pi
Superficie du terrain
20508 pi²
Profondeur du terrain
149 pi
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
1386 $
Taxes scolaires (2025)
54 $
Total
1440 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
1300 $
Terrain
89 500 $
Total
90 800 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Accès à l'eau (1), Accès au fleuve (1), , Bordé à l'eau (1)
