La propriété comprend un garage construit en 2014, alimenté en électricité (non chauffé), une roulotte Prowler de 17 pieds, ainsi qu'un gazebo de 13 x 13 pieds, parfait pour profiter de l'environnement extérieur. On y trouve également un adoucisseur d`eau, assurant un confort supplémentaire et la protection des instalation contre le calcaire. Le terrain, bien aménagé, offre un espace idéal pour la détente, les loisirs et la vie au grand air.
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CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Rébecca Duchesne
Courtier immobilier résidentiel
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Rebecca Ouellet
Courtier immobilier résidentiel
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Présentation
La propriété comprend un garage construit en 2014, alimenté en électricité (non chauffé), une roulotte Prowler de 17 pieds, ainsi qu'un gazebo de 13 x 13 pieds, parfait pour profiter de l'environnement extérieur. On y trouve également un adoucisseur d`eau, assurant un confort supplémentaire et la protection des instalation contre le calcaire. Le terrain, bien aménagé, offre un espace idéal pour la détente, les loisirs et la vie au grand air.
Addenda
Située dans un secteur paisible, cette charmante propriété en bordure du Lac Noir, un lac navigable à moteur électrique uniquement (aucun moteur à essence permis), offre un cadre idéal pour les amateurs de plein air. Elle bénéficie d'un accès direct aux sentiers de motoneige et de véhicules tout-terrain (VTT), permettant de profiter pleinement des activités récréatives en toutes saisons. La résidence se trouve à seulement 35 minutes de la ville, combinant tranquillité et accessibilité.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1992
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
Totalement aménagé (1)
Toiture
Tôle (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Vinyle (1)
Garage
Détaché (1)
Stationnement (total)
Extérieur (5), Au garage (1)
Approvisionnement en eau
Puits artésien (1), Puits de surface (1)
Système d'égoûts
Champ d'épuration (1), Fosse septique (1)
Topographie
En pente (1)
Vue
Sur l'eau (1)
Proximité
Sentier de motoneige (1), Sentier de VTT (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
7,68 m
Profondeur du terrain
42,77 m
Profondeur du bâtiment
7,46 m
Superficie du terrain
3103 m²
Superficie du bâtiment
57,7 m²
Superficie habitable
57,7 m²
Façade du terrain
66,63 m
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 5' 7" x 18' 2" pi | |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 7' 9" x 14' 6" pi | Plancher flottant |
| Salon | Rez-de-chaussée | 12' 9" x 12' 2" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 6' 3" x 6' 4" pi | Céramique |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 9' 4" x 14' 2" pi | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 22' 2" x 17' pi | Béton |
| Salle de bains | Sous-sol | 5' 5" x 15' pi | Béton |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11' 9" x 6' 6" pi | Béton |
Inclusions
Tous les meubles de la propriété sont inclus dans la vente.
Exclusions
Effet personnel du vendeur
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
1538 $
Taxes scolaires (2024)
86 $
Total
1624 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
206 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
86 900 $
Terrain
43 500 $
Total
130 400 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2026-07-01
Particularités
Accès à l'eau (1), Accès au lac (1), Aucun voisin à l'arrière (1), Boisé (1), Bordé à l'eau (1), Terrain avec lac (1), Navigable (1), Villégiature/Chalet (1)
