Une belle occasion d'investir avec des revenus déjà en place! Située au coeur du village de Sainte-Louise, cette propriété à revenus comprend deux logements 4 ½, tous deux actuellement loués. Une formule intéressante pour un investisseur souhaitant développer son portefeuille immobilier ou pour un futur propriétaire occupant désirant éventuellement profiter d'un logement tout en bénéficiant d'un revenu locatif. Un immeuble offrant flexibilité et potentiel, idéal pour concrétiser votre prochain projet immobilier. Une opportunité à découvrir!
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Présentation
Une belle occasion d'investir avec des revenus déjà en place! Située au coeur du village de Sainte-Louise, cette propriété à revenus comprend deux logements 4 ½, tous deux actuellement loués. Une formule intéressante pour un investisseur souhaitant développer son portefeuille immobilier ou pour un futur propriétaire occupant désirant éventuellement profiter d'un logement tout en bénéficiant d'un revenu locatif. Un immeuble offrant flexibilité et potentiel, idéal pour concrétiser votre prochain projet immobilier. Une opportunité à découvrir!
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1967
Mode de chauffage
Plinthes à convection (1), Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
Vide sanitaire (1)
Armoires
Bois (1), Mélamine (1)
Type de fenêtre
Guillotine (1)
Fenêtres
PVC (1)
Toiture
Tôle (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1), Pierre (1)
Revêtements
Aluminium (1), Fibre pressée (1), Vinyle (1)
Allée
Non pavée (1)
Stationnement (total)
Extérieur (4)
Aménagement du terrain
Paysager (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Vue
Sur la ville (1)
Proximité
Parc-espace vert (1), École primaire (1), Ski de fond (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
9,01 m
Profondeur du terrain
26,6
Profondeur du bâtiment
11,83 m
Superficie du terrain
420,9 m²
Façade du terrain
15,35
Détails des pièces
Unité 1
Unité 2
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 9' 8" x 12' 5" pi | Céramique |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 11' 8" x 11' 5" pi | Plancher flottant |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 13' 8" x 13' 7" pi | Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 9' 5" x 16' 6" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 8' 7" x 15' 5" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 6' 7" x 7' 5" pi | Céramique |
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Autre | 2ième étage | 15' 9" x 16' 9" pi | Autre |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10' 3" x 10' 3" pi | Plancher flottant |
| Salon | 2ième étage | 10' 3" x 10' 3" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11' 8" x 12' 5" pi | Plancher flottant |
| Autre | 2ième étage | 5' 2" x 7' 6" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 11' 2" x 4' 9" pi | Céramique |
Exclusions
Biens et effets personnels des locataires
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
2639 $
Taxes scolaires (2026)
98 $
Total
2737 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
160 100 $
Terrain
4400 $
Total
164 500 $
Caractéristiques additionnelles
Zonage
Résidentiel (1)
