100% VACANT DÈS LE 1ER NOVEMBRE 2026 - Découvrez ce quadruplex situé sur la rue Baril à Warwick. La propriété offre trois logements 4 1/2 et un 3 1/2, dont deux sont présentement vacants. Les deux logements actuellement occupés seront également disponibles dès le 1er novembre 2026, permettant à l'acheteur de prendre possession de l'immeuble avec une grande flexibilité. Une occasion intéressante pour un propriétaire occupant souhaitant habiter un logement tout en générant des revenus, ou encore pour un investisseur désirant louer l'ensemble des logements aux locataires de son choix. Crédit Photo Nicolas Houle
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No: 24436363
2
1
n.d.
Visites libres
Dimanche 6 septembre de 10h00 à 12h00
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
100% VACANT DÈS LE 1ER NOVEMBRE 2026 - Découvrez ce quadruplex situé sur la rue Baril à Warwick. La propriété offre trois logements 4 1/2 et un 3 1/2, dont deux sont présentement vacants. Les deux logements actuellement occupés seront également disponibles dès le 1er novembre 2026, permettant à l'acheteur de prendre possession de l'immeuble avec une grande flexibilité. Une occasion intéressante pour un propriétaire occupant souhaitant habiter un logement tout en générant des revenus, ou encore pour un investisseur désirant louer l'ensemble des logements aux locataires de son choix. Crédit Photo Nicolas Houle
Addenda
La propriété nécessite des travaux de rénovations, offrant ainsi un beau potentiel pour celui qui souhaite améliorer les logements, augmenter leur attrait et optimiser le rendement de l'immeuble. Le tout est implanté sur un terrain d'une superficie de 2 367 pieds carrés, dans un secteur pratique et à proximité des commodités. Une propriété offrant plusieurs possibilités et un potentiel intéressant, tant pour l'occupant que pour l'investisseur. Venez découvrir le potentiel de ce quadruplex à Warwick.
À 15 minutes de Victoriaville
À 45 minutes de Drummondville
À 1 heure de Sherbrooke et Trois-Rivières
À 1h45 de Québec
À 2 heures de Montréal
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1947
Énergie pour le chauffage
Mazout (1)
Sous-sol
Non aménagé (1), Espace de rangement, Vide sanitaire (1)
Type de fenêtre
Guillotine (1)
Fenêtres
Bois (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Brique (1)
Allée
Asphalte (1), Non pavée (1)
Stationnement (total)
Extérieur (8)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Proximité
Garderie/CPE (1), Parc-espace vert (1), École primaire (1), École secondaire (1)
Dimensions
Façade du terrain
23,77
Superficie du terrain
721,7 m²
Profondeur du terrain
29,98
Inclusions
Tout ce qui restera dans la propriété et sur le terrain lors de l'acte de vente.
Exclusions
Biens et effets personnels des locataires
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
3469 $
Taxes scolaires (2026)
150 $
Total
3619 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
206 300 $
Terrain
32 500 $
Total
238 800 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2026-11-01
Zonage
Résidentiel (1)
