Une propriété à revenus offrant espace, polyvalence et de nombreuses possibilités! L'aire de vie principale, occupée par les propriétaires, propose 4 chambres à coucher et une salle de bain, en plus d'un garage attaché et d'un impressionnant garage détaché à 3 portes, idéal pour les amateurs de véhicules, ou pour vos projets. Au sous-sol, on retrouve un grand logement lumineux bénéficiant d'une belle fenestration, comprenant 3 chambres à coucher et offrant un espace de vie des plus intéressants. Atout majeur : toute la propriété sera libre pour les nouveaux acquéreurs.Une superbe opportunité à saisir offrant énormément de potentiel.
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Nadine Sénéchal
Courtier immobilier résidentiel
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
J'offre
*
*
Brenda Boivin
Courtier immobilier résidentiel
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
J'offre
*
*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Une propriété à revenus offrant espace, polyvalence et de nombreuses possibilités! L'aire de vie principale, occupée par les propriétaires, propose 4 chambres à coucher et une salle de bain, en plus d'un garage attaché et d'un impressionnant garage détaché à 3 portes, idéal pour les amateurs de véhicules, ou pour vos projets. Au sous-sol, on retrouve un grand logement lumineux bénéficiant d'une belle fenestration, comprenant 3 chambres à coucher et offrant un espace de vie des plus intéressants. Atout majeur : toute la propriété sera libre pour les nouveaux acquéreurs.Une superbe opportunité à saisir offrant énormément de potentiel.
Addenda
Travaux et améliorations apportés à la propriété
1973 -- Construction de la propriété.
1992 -- Ajout d'un étage à la propriété et installation de fenêtres en aluminium.
1997 -- Construction du garage détaché.
2015 -- Installation du patio en Durafibre.
2018 -- Remplacement du revêtement de la toiture de la maison.
2021 -- Remplacement du chauffe-eau et du revêtement de plancher.
2022 -- Remplacement du revêtement de la toiture du garage et ajout de la piscine.
2024 -- Réfection de la salle de bain adaptée et installation d'une plateforme élévatrice sur le patio arrière. Ces améliorations représentent un investissement d'une valeur de 55 000 $...
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1973
Nb étages
2
Équipement disponible
Installation aspirateur central (1), Climatiseur central (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1), Radiant (1)
Foyers/poêles
Poêle au gaz (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1), Propane (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1), Entrée indépendante (1)
Armoires
Mélamine (1)
Fenêtres
Aluminium (1)
Appareils en location
Réservoir de propane
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Brique (1)
Garage
, Chauffé (1), Détaché (1), Double largeur ou plus (1)
Allée
Asphalte (1)
Stationnement (total)
Extérieur (6), Au garage (4)
Piscine
21 pieds, Hors-terre (1)
Aménagement du terrain
Paysager (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Escarpé (1), Plat (1)
Proximité
Garderie/CPE (1), Parc-espace vert (1), École primaire (1), École secondaire (1), Transport en commun (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
40 pi
Profondeur du terrain
100
Profondeur du bâtiment
25 pi
Superficie du terrain
18408 pi²
Façade du terrain
88
Détails des pièces
Unité 1
Unité 2
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 7' 1" x 4' 9" pi | Plancher flottant |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 11' 8" x 10' 6" pi | Plancher flottant |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 11' 8" x 11' 4" pi | Plancher flottant |
| Salon | Rez-de-chaussée | 17' 4" x 13' 9" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 10' 6" x 7' 4" pi | Céramique |
| Salle de lavage | Rez-de-chaussée | 10' x 7' pi | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 17' 7" x 10' 2" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 11' 7" x 14' 4" pi | Plancher flottant |
| Autre | 2ième étage | 10' 3" x 8' pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 14' 1" x 14' 1" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 16' x 10' 7" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 7' 5" x 5' pi | Plancher flottant |
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Cuisine | Sous-sol | 18' 8" x 11' 3" pi | Plancher flottant |
| Salon | Sous-sol | 13' 2" x 11' 2" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 7' 7" x 7' 4" pi | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11' 3" x 9' 1" pi | |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11' 3" x 11' pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10' 1" x 9' pi |
Espaces à revenus
| Type | NB. Vacante(s) / Totale(s) |
|---|---|
|
Autre
Residential |
1 / 1 |
Revenu annuel potentiel : 48 000 $
Inclusions
Luminaires, pôles, rideaux, stores, lave-vaisselle,hotte de cuisine, cuisinière, congélateur, laveuse-sécheuse(rdc),aspirateur central et ses accessoires, piscine et ses accessoires, bibliothèques(2x) situées l'étage, bureau de travail situé à l'étage, plateforme élévatrice pour personne à mobilité réduite (PMR), auvents rétractables (2x)(un galerie arrière et l'autre sur le côté du garage) et bonbonne de propane
Exclusions
Effets personnels du vendeur.
Détails des rénovations
Salle de bains
2024
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
5055 $
Taxes scolaires (2026)
243 $
Total
5298 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
266 900 $
Terrain
99 100 $
Total
366 000 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
90 jours
Particularités
, Aucun voisin à l'arrière (1)
Zonage
Résidentiel (1)
