À proximité du Parc du Mont-Comi, résidence parfaite pour sportifs et amoureux de la nature, entre autres pour le ski, la raquette, les sentiers de randonnée et le vélo de montagne. Elle offre la possibilité d'obtenir un revenu locatif avec son logement au rez-de-jardin avec cuisinette, une chambre et une salle de bain. La section principale, sur 3 étages, comprend 2 chambres, une salle de bain, une aire de vie vaste et lumineuse et 2 terrasses en hauteur. Comme chalet locatif, une maison bigénérationnelle, une résidence principale ou secondaire, c'est une belle opportunité à ne pas manquer !
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3
2
93,5m²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Marie-Anne Bélanger
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Horizon
Agence immobilière
Simon Bélanger
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Horizon
Agence immobilière
Présentation
À proximité du Parc du Mont-Comi, résidence parfaite pour sportifs et amoureux de la nature, entre autres pour le ski, la raquette, les sentiers de randonnée et le vélo de montagne. Elle offre la possibilité d'obtenir un revenu locatif avec son logement au rez-de-jardin avec cuisinette, une chambre et une salle de bain. La section principale, sur 3 étages, comprend 2 chambres, une salle de bain, une aire de vie vaste et lumineuse et 2 terrasses en hauteur. Comme chalet locatif, une maison bigénérationnelle, une résidence principale ou secondaire, c'est une belle opportunité à ne pas manquer !
Addenda
Terrain boisé de plus de 52 700 p² avec présence d'érables à sucre.
3 chambres et 2 salles de bain au total.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
2009
Équipement disponible
Borne de recharge - niveau 2 (1), Remise (1), Sauna (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Foyers/poêles
Cuisinière au bois, Poêle à bois (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1), Entrée indépendante (1)
Type de fenêtre
Manivelle (1)
Fenêtres
PVC (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Bois (1), Pierre (1)
Allée
Non pavée (1)
Aménagement du terrain
Paysager (1)
Approvisionnement en eau
Puits artésien (1)
Système d'égoûts
Écoflo, Fosse septique scellée (1)
Topographie
En pente (1)
Proximité
, Garderie/CPE (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), Ski alpin (1), Ski de fond (1), Sentier de motoneige (1), Sentier de VTT (1)
Dimensions
Façade du terrain
57,2
Superficie du terrain
4903,8 m²
Profondeur du terrain
80
Superficie habitable
93,5 m²
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | 11' 9" x 10' 6" pi | Céramique | |
| Chambre à coucher |
8' 8" x 12' 8" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant | |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 13' 1" x 12' 7" pi | Bois |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 11' 2" x 12' 1" pi | Bois |
| Salon | Rez-de-chaussée | 10' 4" x 12' 1" pi | Bois |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 10' 7" x 13' 5" pi | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 16' 1" x 13' 1" pi | Bois |
| Cuisine | 11' 8" x 15' 1" pi | Céramique | |
| Chambre à coucher | 11' 2" x 9' 3" pi | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 4' 1" x 7' 1" pi | Céramique |
Inclusions
Luminaires, habillage de fenêtres, lave-vaisselle, équipement balayeuse centrale, support de téléviseur, certains meubles de la maison et ceux du logement
Exclusions
Effets personnel du vendeur et du locataire et borne Tesla
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
3707 $
Taxes scolaires (2025)
240 $
Total
3947 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
160 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
224 600 $
Terrain
16 200 $
Total
240 800 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Aucun voisin à l'arrière (1), Boisé (1)
Zonage
Résidentiel (1)
