Fraichement rénové, ce local commercial n'a vu aucun locataire depuis les travaux. Nouveaux couvres planchers, nouvelles divisions et nouvelle salle de bains, il ne manque que vos meubles. Aménagé pour accueillir trois bureaux ou trois pièces de soin ainsi qu'une réception, ce local offre de multiples possibilités. Le tout dans un secteur recherché du centre-ville de La Malbaie et offrant une visibilité et un achalandage intéressants. Tu es un commerçant ayant besoin de plusieurs pièces pour y faire diverses activités ou encore, t'aimerais t'allier avec d'autres professionnels, ce local est fait pour toi!
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711,1pi²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Mathieu Audet
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Via Capitale Charlevoix
Agence immobilière
Présentation
Fraichement rénové, ce local commercial n'a vu aucun locataire depuis les travaux. Nouveaux couvres planchers, nouvelles divisions et nouvelle salle de bains, il ne manque que vos meubles. Aménagé pour accueillir trois bureaux ou trois pièces de soin ainsi qu'une réception, ce local offre de multiples possibilités. Le tout dans un secteur recherché du centre-ville de La Malbaie et offrant une visibilité et un achalandage intéressants. Tu es un commerçant ayant besoin de plusieurs pièces pour y faire diverses activités ou encore, t'aimerais t'allier avec d'autres professionnels, ce local est fait pour toi!
Addenda
- Local de 711 pieds carrés incluant une salle de bains commune avec un locataire voisin;
- Trois bureaux, une salle de bains et une espace pour une réception ou une salle d'attente;
- En 2026, on a pris soin de refaire l'ensemble des couvres planchers, des divisions, des murs ainsi que l'ensemble de la salle de bains;
- Le tout sur la rue John-Nairn, un secteur recherché et achalandé près de multiples commerces soit de restauration, de finances, de comptabilité, etc.;
- Voisinage dans le même bâtiment ou à l'extérieur aucunement bruyant;
- Planchers de vinyle industriel sur toute la superficie;
->PIÈCES<-
- Bureau #1: 13' x 9' ;
...
Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1905
Nb étages
2
Équipement disponible
Climatiseur mural (1), Remise (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
Vide sanitaire (1)
Toiture
Tôle (1)
Terrain et extérieur
Revêtements
Fibre pressée (1)
Allée
Asphalte (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
33,4 pi
Profondeur du terrain
18,29
Profondeur du bâtiment
21,4 pi
Superficie du terrain
509 m²
Façade du terrain
28,65
Superficie habitable
711,1 pi²
Espaces à revenus
| Type | NB. Vacante(s) / Totale(s) |
|---|---|
|
Bureau
Commercial |
1 / 1 |
Inclusions
n/a
Exclusions
n/a
Évaluations (2026)
Bâtiment
394 800 $
Terrain
16 300 $
Total
411 100 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
7 jours
