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Présentation

Nichée dans un endroit paisible, cette belle maison familiale offre un cadre de vie idéal où vous pourrez apprécier chaque jour au maximum. Le vaste espace adjacent à la propriété permet aux jeunes et aux moins jeunes de profiter pleinement des journées estivales en jouant au ballon, au frisbee, en s'initiant au cerf-volant ou tout simplement en pique-niquant en famille à l'ombre des trois majestueux cèdres. En hiver, vos enfants pourront construire des forts et s'amuser dans la neige. Une clôture ornée d'une haie de vigne décorative sépare ce terrain de cet espace extérieur, vous offrant ainsi l'intimité tant recherchée. Suite Addenda

Addenda

L'orientation de la résidence assure un magnifique ensoleillement matinal dans les trois chambres situées du côté Est, tandis que le salon devient un véritable havre de paix en hiver, baigné par les chauds rayons du soleil. En été, la lumière dorée du soir crée une ambiance parfaite pour un dîner sur le patio et au mois de juin, le parfum enivrant des lilas embaume toute la cour. Les vivaces fleurissent à tour de rôle, ajoutant une touche de beauté à cette maison. Pour les amateurs de jardinage, un potager aménagé à l'arrière vous permettra de récolter de délicieux légumes frais pour agrémenter vos repas. De plus, les mésanges, hirondelles et...


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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1954
Équipement disponible
Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Mode de chauffage
Air soufflé
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Type de fenêtre
Guillotine, Manivelle
Fenêtres
Aluminium, Bois
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Aluminium, Brique
Garage
 Détaché, Simple largeur
Allée
 Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
 Extérieur (6), Au garage (1)
Aménagement du terrain
 Clôturé
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Services disponibles
 Détecteur d'incendie
Dimensions
Largeur du bâtiment
30 pi
Façade du terrain
75 pi
Profondeur du bâtiment
28,1 pi
Profondeur du terrain
92 pi
Superficie du bâtiment
843 pi²
Superficie du terrain
7000 pi²
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Cuisine
Bois franc
Rez-de-chaussée
13' 5" x 14' 1" pi
Bois
Salon
Bois franc
Rez-de-chaussée
13' 3" x 12' 3" pi
Bois
Chambre à coucher
Bois franc
Rez-de-chaussée
10' 9" x 10' 7" pi
Bois
Autre
Bois franc (ou SAM)
Rez-de-chaussée
10' 7" x 9' 5" pi
Bois
Salle d'eau
Bois franc
Rez-de-chaussée
6' 8" x 5' 6" pi
Bois
Chambre à coucher principale
Bois franc
2ième étage
14' 1" x 11' 11" pi
Bois
Chambre à coucher
Bois franc
2ième étage
9' 10" x 10' 5" pi
Bois
Chambre à coucher
Bois franc
2ième étage
9' 9" x 12' 6" pi
Bois
Chambre à coucher
Bois franc
2ième étage
10' 7" x 12' 11" pi
Bois
Salle de bains
Bois franc, bain
2ième étage
6' x 7' pi
Bois
Salle familiale
Sous-sol
15' 5" x 14' 2" pi
Salle familiale
Sous-sol
9' 5" x 10' 11" pi
Salle de lavage
Douche
Sous-sol
13' 5" x 14' 7" pi
Atelier
Sous-sol
7' 8" x 6' 7" pi
Cave/ chambre froide
Sous-sol
7' 4" x 5' pi
Inclusions
Pôles à rideaux, tablettes vissées dans les murs, échangeur d'air.
Exclusions
Lustres, lave-vaisselle, tablette en bois de 4 pieds dans chambre une chambre à l'étage, meubles et effets personnels.
Détails des rénovations
Autre
2015
Chauffage
2023
Isolation
2008
Plomberie
2006
Toit - revêtement
2009
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
3062 $
Taxes scolaires (2023)
164 $
Total
3226 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
180 $
Évaluations (2024)
Bâtiment
123 500 $
Terrain
78 700 $
Total
202 200 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2024-07-01
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Hélène Lavoie
Hélène Lavoie Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Via Capitale Saguenay Lac-St-Jean H.L. Inc.

Agence immobilière

418 693-4293 / 418 693-4293

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Nichée dans un endroit paisible, cette belle maison familiale offre un cadre de vie idéal où vous pourrez apprécier chaque jour au maximum. Le vaste espace adjacent à la propriété permet aux jeunes et aux moins jeunes de profiter pleinement des journées estivales en jouant au ballon, au frisbee, en s'initiant au cerf-volant ou tout simplement en pique-niquant en famille à l'ombre des trois majestueux cèdres. En hiver, vos enfants pourront construire des forts et s'amuser dans la neige. Une clôture ornée d'une haie de vigne décorative sépare ce terrain de cet espace extérieur, vous offrant ainsi l'intimité tant recherchée. Suite Addenda

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L'orientation de la résidence assure un magnifique ensoleillement matinal dans les trois chambres situées du côté Est, tandis que le salon devient un véritable havre de paix en hiver, baigné par les chauds rayons du soleil. En été, la lumière dorée du soir crée une ambiance parfaite pour un dîner sur le patio et au mois de juin, le parfum enivrant des lilas embaume toute la cour. Les vivaces fleurissent à tour de rôle, ajoutant une touche de beauté à cette maison. Pour les amateurs de jardinage, un potager aménagé à l'arrière vous permettra de récolter de délicieux légumes frais pour agrémenter vos repas. De plus, les mésanges, hirondelles et...


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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1954
Équipement disponible
Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Mode de chauffage
Air soufflé
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Type de fenêtre
Guillotine, Manivelle
Fenêtres
Aluminium, Bois
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Aluminium, Brique
Garage
 Détaché, Simple largeur
Allée
 Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
 Extérieur (6), Au garage (1)
Aménagement du terrain
 Clôturé
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 Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
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Dimensions
Largeur du bâtiment
30 pi
Façade du terrain
75 pi
Profondeur du bâtiment
28,1 pi
Profondeur du terrain
92 pi
Superficie du bâtiment
843 pi²
Superficie du terrain
7000 pi²
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Cuisine
Bois franc
Rez-de-chaussée
13' 5" x 14' 1" pi
Bois
Salon
Bois franc
Rez-de-chaussée
13' 3" x 12' 3" pi
Bois
Chambre à coucher
Bois franc
Rez-de-chaussée
10' 9" x 10' 7" pi
Bois
Autre
Bois franc (ou SAM)
Rez-de-chaussée
10' 7" x 9' 5" pi
Bois
Salle d'eau
Bois franc
Rez-de-chaussée
6' 8" x 5' 6" pi
Bois
Chambre à coucher principale
Bois franc
2ième étage
14' 1" x 11' 11" pi
Bois
Chambre à coucher
Bois franc
2ième étage
9' 10" x 10' 5" pi
Bois
Chambre à coucher
Bois franc
2ième étage
9' 9" x 12' 6" pi
Bois
Chambre à coucher
Bois franc
2ième étage
10' 7" x 12' 11" pi
Bois
Salle de bains
Bois franc, bain
2ième étage
6' x 7' pi
Bois
Salle familiale
Sous-sol
15' 5" x 14' 2" pi
Salle familiale
Sous-sol
9' 5" x 10' 11" pi
Salle de lavage
Douche
Sous-sol
13' 5" x 14' 7" pi
Atelier
Sous-sol
7' 8" x 6' 7" pi
Cave/ chambre froide
Sous-sol
7' 4" x 5' pi
Inclusions
Pôles à rideaux, tablettes vissées dans les murs, échangeur d'air.
Exclusions
Lustres, lave-vaisselle, tablette en bois de 4 pieds dans chambre une chambre à l'étage, meubles et effets personnels.
Détails des rénovations
Autre
2015
Chauffage
2023
Isolation
2008
Plomberie
2006
Toit - revêtement
2009
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
3062 $
Taxes scolaires (2023)
164 $
Total
3226 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
180 $
Évaluations (2024)
Bâtiment
123 500 $
Terrain
78 700 $
Total
202 200 $
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Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2024-07-01
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