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Présentation

Magnifique terrain offrant deux superbes plateaux de sable, parfaits pour accueillir votre future résidence ou votre projet de construction. Une installation septique est déjà en place, un avantage considérable pour votre projet. Une ancienne fondation est présente sur le terrain; elle pourra être retirée ou servir de base à la construction d'un futur garage, selon vos besoins et les autorisations applicables. Situé dans un environnement paisible, le terrain est bien dégagé et éloigné des voisins, vous assurant intimité et tranquillité.

Addenda

Situé dans la municipalité de La Macaza, ce terrain bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à seulement quelques minutes de Rivière-Rouge et de ses nombreux services. Les amateurs de plein air apprécieront la proximité des sentiers fédérés de motoneige et de VTT, de la piste cyclable Le P'tit Train du Nord ainsi que des nombreux lacs, plages et espaces naturels de la région. Que ce soit pour la randonnée, la pêche, le vélo ou les sports motorisés, vous profiterez d'un secteur reconnu pour sa qualité de vie et ses nombreuses activités, été comme hiver.

Terrain et extérieur
Approvisionnement en eau
 Aucun (1)
Système d'égoûts
 Champ d'épuration (1), Fosse septique (1)
Topographie
 En pente (1), Plat (1)
Proximité
 Garderie/CPE (1), Hôpital (1), École primaire (1), École secondaire (1), Sentier de motoneige (1), Sentier de VTT (1)
Dimensions
Façade du terrain
58,48
Superficie du terrain
7786,2 m²
Profondeur du terrain
97,46
Inclusions
Installation septique avec champ d'épuration déjà implantés sur le terrain, prête à être raccordée.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
333 $
Taxes scolaires (2026)
5 $
Total
338 $
Évaluations (2024)
Bâtiment
5200 $
Terrain
39 000 $
Total
44 200 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Boisé (1)
Zonage
Agricole (1), , Commercial (1), Résidentiel (1)
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Hugo Bernard
Hugo Bernard Courtier immobilier résidentiel

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819 440-6603 / 819 440-6603

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Magnifique terrain offrant deux superbes plateaux de sable, parfaits pour accueillir votre future résidence ou votre projet de construction. Une installation septique est déjà en place, un avantage considérable pour votre projet. Une ancienne fondation est présente sur le terrain; elle pourra être retirée ou servir de base à la construction d'un futur garage, selon vos besoins et les autorisations applicables. Situé dans un environnement paisible, le terrain est bien dégagé et éloigné des voisins, vous assurant intimité et tranquillité.

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Situé dans la municipalité de La Macaza, ce terrain bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à seulement quelques minutes de Rivière-Rouge et de ses nombreux services. Les amateurs de plein air apprécieront la proximité des sentiers fédérés de motoneige et de VTT, de la piste cyclable Le P'tit Train du Nord ainsi que des nombreux lacs, plages et espaces naturels de la région. Que ce soit pour la randonnée, la pêche, le vélo ou les sports motorisés, vous profiterez d'un secteur reconnu pour sa qualité de vie et ses nombreuses activités, été comme hiver.

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 Aucun (1)
Système d'égoûts
 Champ d'épuration (1), Fosse septique (1)
Topographie
 En pente (1), Plat (1)
Proximité
 Garderie/CPE (1), Hôpital (1), École primaire (1), École secondaire (1), Sentier de motoneige (1), Sentier de VTT (1)
Dimensions
Façade du terrain
58,48
Superficie du terrain
7786,2 m²
Profondeur du terrain
97,46
Inclusions
Installation septique avec champ d'épuration déjà implantés sur le terrain, prête à être raccordée.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
333 $
Taxes scolaires (2026)
5 $
Total
338 $
Évaluations (2024)
Bâtiment
5200 $
Terrain
39 000 $
Total
44 200 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Boisé (1)
Zonage
Agricole (1), , Commercial (1), Résidentiel (1)
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