Que ce soit comme résidence principale ou secondaire, cette magnifique propriété construite en 2007 vous charmera dès le premier regard. Nichée sur les rives du Lac Côme, elle offre un cadre de vie exceptionnel où la nature, le calme et l'intimité sont au rendez-vous. Sa généreuse fenestration baigne les espaces de vie de lumière naturelle. Profitez d'un accès direct à ce plan d'eau navigable pour les embarcations à moteur électrique, reconnu pour ses eaux paisibles et son ensemencement annuel de truites, un véritable paradis pour les amateurs de plein air et de pêche. Une occasion unique de vivre au bord de l'eau, été comme hiver! À voir!!!
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Martine Demers
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Expertise
Agence immobilière
J'offre
*
*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Que ce soit comme résidence principale ou secondaire, cette magnifique propriété construite en 2007 vous charmera dès le premier regard. Nichée sur les rives du Lac Côme, elle offre un cadre de vie exceptionnel où la nature, le calme et l'intimité sont au rendez-vous. Sa généreuse fenestration baigne les espaces de vie de lumière naturelle. Profitez d'un accès direct à ce plan d'eau navigable pour les embarcations à moteur électrique, reconnu pour ses eaux paisibles et son ensemencement annuel de truites, un véritable paradis pour les amateurs de plein air et de pêche. Une occasion unique de vivre au bord de l'eau, été comme hiver! À voir!!!
Addenda
Situé dans un domaine prisé de St-Côme, cette résidence à tout pour vous plaire!!
*Terrain offrant une excellente intimité
*À quelques minutes des services, épicerie et restaurants. 10 min de la statiuon de ski Val St-Côme
*Pièce véranda 4 saisons pour en profiter peu importe la température
*Aire commune bénéficiant d'un plafond cathédrale de +/- 20 pieds
*Foyer au gaz dans la salle familiale du rez-de-jardin
*Sous-sol en rez de jardin, avec porte-patio pour sortie extérieur.
*Quai permanant refait à neuf en 2021, toiture refaitre juin 2026.
*Grande salle de bains fonctionnelle avec douche surdimensionnée en céramique.
*possibilité d...
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
2007
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Armoires
Thermoplastique (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Allée
Non pavée (1)
Stationnement (total)
Extérieur (3)
Approvisionnement en eau
Privé (1)
Système d'égoûts
, Fosse septique (1)
Topographie
En pente (1)
Vue
Sur l'eau (1)
Dimensions
Façade du terrain
95
Superficie du terrain
18474 pi²
Profondeur du terrain
166
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 11' 1" x 4' 8" pi | Céramique |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 9' 4" x 9' 1" pi | Bois |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 10' 7" x 8' 6" pi | Céramique |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 11' 5" x 9' 4" pi | Céramique |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 11' 1" x 13' 4" pi | Tapis |
| Salon | Rez-de-chaussée | 15' 1" x 14' 4" pi | Tapis |
| Véranda | Rez-de-chaussée | 17' 1" x 11' 6" pi | Autre |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage |
17' 5" x 24' 3" pi
Irrégulier
|
Tapis |
| Salle familiale |
18' 8" x 27' 2" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant | |
| Salle de lavage | 7' 1" x 9' 1" pi | Béton | |
| Rangement | 13' 3" x 8' 1" pi | Béton |
Inclusions
Fixtures, hotte de cuisinière, quai, stores, tringles et rideaux, 6 ventilateurs de plafond, divan 3 places du sous-sol.
Exclusions
Biens et effets personnels des vendeurs
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
2955 $
Taxes scolaires (2026)
222 $
Total
3177 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
328 700 $
Terrain
53 100 $
Total
381 800 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
70 jours
Particularités
Accès à l'eau (1), Accès au lac (1), , Boisé (1), Bordé à l'eau (1), Terrain avec lac (1), Navigable (1)
