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Présentation

UNIQUE & AUTHENTIQUE! Cette résidence soigneusement préservée vous plongera littéralement en 1925. Probablement l'une des dernières demeures accessible de Montcalm, vous serez impressionnés non seulement par son cachet d'époque mais également par son plein potentiel et ses innombrables possibilités d'aménagement. Elle est surprenante par ses espaces intérieurs avec son grand hall d'entrée distinct, son agrandissement avec son 2e salon/bibliothèque cozy avec poêle à combustion lente + bureau, ses 4 chambres sur le même niveau, sa cour,... le tout à distance de marche des joyaux de ce magnifique quartier regorgeant d'histoire. EXCEPTIONNELLE!

Bâtiment et intérieur
Année de construction
1925
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Foyers/poêles
foyer d'ambiance, Foyer au bois, Poêle à bois
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Sous-sol
Non aménagé, Vide sanitaire
Armoires
Mélamine
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Fenêtres
Bois, PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Aluminium, Brique, Stuc
Allée
 gravier
Stationnement (total)
 Extérieur (2)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Dimensions
Superficie du terrain
353,1 m²
Superficie habitable
1837 pi²
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Hauteur plafond 8'.10"
 Rez-de-chaussée
6' x 11' 5" pi
Irrégulier
 Ardoise
Autre
Rez-de-chaussée
10' x 6' 11" pi
Autre
bois franc
Salon
Rez-de-chaussée
15' 2" x 15' 2" pi
Autre
bois franc
Salon
2e salon/plafond 9'.8"
 Rez-de-chaussée
14' 5" x 11' pi
Irrégulier
 Autre
bois franc
Boudoir
et/ou bureau
 Rez-de-chaussée
11' 2" x 9' 1" pi
Autre
bois franc
Salle à manger
Rez-de-chaussée
15' 2" x 12' 3" pi
Autre
bois franc
Cuisine
Rez-de-chaussée
10' 3" x 9' 8" pi
Céramique
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
4' 8" x 4' 6" pi
Autre
bois franc
Chambre à coucher principale
2ième étage
11' 1" x 11' 11" pi
Irrégulier
 Autre
bois franc
Chambre à coucher
2ième étage
11' 2" x 10' 8" pi
Autre
bois franc
Chambre à coucher
2ième étage
12' 6" x 9' 3" pi
Irrégulier
 Autre
bois franc
Chambre à coucher
2ième étage
9' 7" x 11' 2" pi
Autre
bois franc
Salle de bains
2ième étage
6' 11" x 6' 3" pi
Céramique
Autre
vide sanitaire 5'.11"
 Sous-sol
27' 10" x 24' 11" pi
Béton
Inclusions
Luminaires, habillage des fenêtres, meubles et objets restant sur place, foyer au bois.
Exclusions
Le piano, le jeu d'échecs et certains autres objets placés dans la cave.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
5086 $
Taxes scolaires (2024)
433 $
Total
5519 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
146 $
Évaluations (2024)
Bâtiment
201 000 $
Terrain
280 000 $
Total
481 000 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
ruelle des Braves
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Mickael Anselin
Mickael Anselin Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Via Capitale Sélect

Agence immobilière

418 932-2232 / 418 932-2232

J'offre Via Protection *
Jimmy Doyon
Jimmy Doyon Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Via Capitale Sélect

Agence immobilière

418 930-6865 / 418 930-6865

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Description
Présentation

UNIQUE & AUTHENTIQUE! Cette résidence soigneusement préservée vous plongera littéralement en 1925. Probablement l'une des dernières demeures accessible de Montcalm, vous serez impressionnés non seulement par son cachet d'époque mais également par son plein potentiel et ses innombrables possibilités d'aménagement. Elle est surprenante par ses espaces intérieurs avec son grand hall d'entrée distinct, son agrandissement avec son 2e salon/bibliothèque cozy avec poêle à combustion lente + bureau, ses 4 chambres sur le même niveau, sa cour,... le tout à distance de marche des joyaux de ce magnifique quartier regorgeant d'histoire. EXCEPTIONNELLE!

Caractéristiques
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1925
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Foyers/poêles
foyer d'ambiance, Foyer au bois, Poêle à bois
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Sous-sol
Non aménagé, Vide sanitaire
Armoires
Mélamine
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Fenêtres
Bois, PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Aluminium, Brique, Stuc
Allée
 gravier
Stationnement (total)
 Extérieur (2)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Dimensions
Superficie du terrain
353,1 m²
Superficie habitable
1837 pi²
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Hauteur plafond 8'.10"
 Rez-de-chaussée
6' x 11' 5" pi
Irrégulier
 Ardoise
Autre
Rez-de-chaussée
10' x 6' 11" pi
Autre
bois franc
Salon
Rez-de-chaussée
15' 2" x 15' 2" pi
Autre
bois franc
Salon
2e salon/plafond 9'.8"
 Rez-de-chaussée
14' 5" x 11' pi
Irrégulier
 Autre
bois franc
Boudoir
et/ou bureau
 Rez-de-chaussée
11' 2" x 9' 1" pi
Autre
bois franc
Salle à manger
Rez-de-chaussée
15' 2" x 12' 3" pi
Autre
bois franc
Cuisine
Rez-de-chaussée
10' 3" x 9' 8" pi
Céramique
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
4' 8" x 4' 6" pi
Autre
bois franc
Chambre à coucher principale
2ième étage
11' 1" x 11' 11" pi
Irrégulier
 Autre
bois franc
Chambre à coucher
2ième étage
11' 2" x 10' 8" pi
Autre
bois franc
Chambre à coucher
2ième étage
12' 6" x 9' 3" pi
Irrégulier
 Autre
bois franc
Chambre à coucher
2ième étage
9' 7" x 11' 2" pi
Autre
bois franc
Salle de bains
2ième étage
6' 11" x 6' 3" pi
Céramique
Autre
vide sanitaire 5'.11"
 Sous-sol
27' 10" x 24' 11" pi
Béton
Inclusions
Luminaires, habillage des fenêtres, meubles et objets restant sur place, foyer au bois.
Exclusions
Le piano, le jeu d'échecs et certains autres objets placés dans la cave.
Taxes et coûts
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
5086 $
Taxes scolaires (2024)
433 $
Total
5519 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
146 $
Évaluations
Évaluations (2024)
Bâtiment
201 000 $
Terrain
280 000 $
Total
481 000 $
Avis et autres
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
ruelle des Braves
Zonage
Résidentiel
Mes notes
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