Terrain de 9 748 pi² -- Opportunité pour jusqu'à 8 logements!! Superbe terrain de 9 748 pieds carrés offrant un excellent potentiel de développement. Un garage est actuellement présent sur le terrain. Il est important de noter que l'entreposage n'est pas autorisé. Toutefois, il est possible d'y construire un immeuble de 5 à 8 logements selon le zonage, avec la possibilité d'ajouter des garages pour les futurs locataires (à valider selon la réglementation municipale). Belle occasion pour investisseur ou promoteur souhaitant développer un projet locatif dans un secteur en demande. À saisir !
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CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Étienne Desmarais
Courtier immobilier résidentiel et commercial
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Vincent Lainesse
Courtier immobilier résidentiel et commercial
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Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Terrain de 9 748 pi² -- Opportunité pour jusqu'à 8 logements!! Superbe terrain de 9 748 pieds carrés offrant un excellent potentiel de développement. Un garage est actuellement présent sur le terrain. Il est important de noter que l'entreposage n'est pas autorisé. Toutefois, il est possible d'y construire un immeuble de 5 à 8 logements selon le zonage, avec la possibilité d'ajouter des garages pour les futurs locataires (à valider selon la réglementation municipale). Belle occasion pour investisseur ou promoteur souhaitant développer un projet locatif dans un secteur en demande. À saisir !
Addenda
Terrain de 9 748 pi² -- Opportunité pour 4 logements
Superbe terrain de 9 748 pieds carrés offrant un excellent potentiel de développement. Un garage est actuellement présent sur le terrain.
Il est important de noter que l'entreposage n'est pas autorisé. Toutefois, il est possible d'y construire un immeuble de 4 logements, avec la possibilité d'ajouter des garages pour les futurs locataires (à valider selon la réglementation municipale).
Belle occasion pour investisseur ou promoteur souhaitant développer un projet locatif dans un secteur en demande.
À saisir !
8.F): L'aqueduc est raccordé au garage, mais pas les égout.
**L'acheteur à la res...
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Terrain et extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Aucun (1), Municipal (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Garderie/CPE (1), Golf (1), Hôpital (1), Piste cyclable (1), École secondaire (1), Transport en commun (1), Université (1)
Dimensions
Superficie du terrain
906,5 m²
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
3322 $
Taxes scolaires (2025)
113 $
Total
3435 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
59 800 $
Terrain
144 500 $
Total
204 300 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Zonage
Multifamilial (1), Résidentiel (1)
