EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL! Découvrez ce superbe jumelé construit en 2017 avec des matériaux de qualité, offrant un environnement chaleureux, lumineux et fonctionnel. Il propose 4 chambres, dont 3 à l'étage, 2 salles de bains et 1 salle d'eau. Vous apprécierez ses comptoirs de granite, ses magnifiques planchers de bois franc en chêne ainsi que sa spacieuse salle familiale au sous-sol. Climatiseur mural pour un confort absolu. À l'extérieur, profitez d'un terrain clôturé et verdoyant ainsi que d'une grande terrasse intime, parfaite pour la belle saison. À deux pas du parc Sainte-Geneviève et près des services. Propriété détenue en copropriété.

**UN EMPLACEMENT DE CHOIX AU COEUR DU PLATEAU DE SAINTE-FOY!**

Découvrez ce superbe jumelé construit en 2017, une propriété moderne, lumineuse et soigneusement conçue avec des matériaux de qualité. Son aménagement fonctionnel convient parfaitement à la vie familiale et offre des espaces agréables sur chacun des niveaux.

La propriété propose 4 chambres à coucher, dont 3 réunies à l'étage, une configuration recherchée pour les familles. Elle compte également 2 salles de bains complètes ainsi qu'une salle d'eau. Les planchers de bois franc en chêne apportent chaleur et élégance aux espaces de vie, tandis que les comptoirs de granite ajoutent u...ne touche raffinée et durable à la cuisine. Un climatiseur mural assure un confort appréciable durant la saison estivale.

Le sous-sol entièrement aménagé offre une vaste salle familiale permettant de créer un espace polyvalent selon vos besoins : cinéma maison, salle de jeux, espace détente ou coin télétravail. Une chambre supplémentaire complète avantageusement ce niveau.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clôturé agrémenté de belle verdure ainsi que d'une grande terrasse intime, idéale pour les repas en plein air, recevoir famille et amis ou simplement profiter des belles journées d'été.

**LE PLATEAU DE SAINTE-FOY : UN SECTEUR EXCEPTIONNEL**

L'un des principaux atouts de cette propriété demeure sans aucun doute sa localisation. Le Plateau de Sainte-Foy est reconnu comme l'un des secteurs les plus pratiques et recherchés de Québec grâce à sa proximité exceptionnelle avec une multitude de services.

La propriété se trouve à deux pas du parc Sainte-Geneviève, un avantage considérable pour les familles et les amateurs de plein air. Le quartier offre un environnement résidentiel établi et agréable, tout en permettant de demeurer à proximité de l'action.

Vous serez à quelques minutes des grands centres commerciaux de Sainte-Foy, dont Laurier Québec, Place de la Cité et Place Sainte-Foy, ainsi que d'une impressionnante variété de restaurants, commerces, épiceries, pharmacies et services professionnels. Le secteur permet également un accès rapide à l'Université Laval, au CHUL, aux établissements scolaires et à plusieurs installations sportives et récréatives.

La mobilité constitue également un avantage important du Plateau. La proximité des grands axes routiers facilite les déplacements vers le centre-ville, les ponts et les différents secteurs de Québec. Le transport en commun est également très présent dans Sainte-Foy, ce qui en fait un emplacement particulièrement pratique au quotidien.

Une propriété récente offrant 4 chambres, de beaux espaces de vie, une cour intime et une localisation stratégique au coeur de Sainte-Foy : une combinaison recherchée pour profiter pleinement de la vie à Québec.

**À noter : la propriété est détenue en copropriété.**