Bienvenue au 4045, rue Dorion! Magnifique 5 ½ entièrement rénové situé au rez-de-chaussée, offrant plus de 1 200 pi², trois chambres fermées, deux salles de bain complètes et une grande terrasse privée de 15' x 18'. Profitez d'un espace lumineux et chaleureux avec cuisine fonctionnelle, électroménagers inclus, thermopompe, planchers chauffants et accès direct à une cour arrière intime. Situé dans un secteur paisible du Plateau-Mont-Royal, à proximité du parc Lafontaine, de la rue Mont-Royal et de plusieurs services. Disponible dès le 1er octobre 2026.

Bienvenue au 4045, rue Dorion, un magnifique 5 ½ entièrement rénové situé au rez-de-chaussée, offrant plus de 1 200 pi² d'espace de vie.

La propriété offre une configuration flexible et fonctionnelle comprenant trois chambres fermées. La chambre principale bénéficie d'une salle de bain privée attenante. Une grande pièce double peut être aménagée selon les besoins en salon, salle à manger ou espace additionnel. La troisième chambre, donnant sur la cour arrière, peut également convenir comme bureau pour le télétravail.

La cuisine est entièrement équipée et comprend un réfrigérateur à portes françaises, une cuisinière au gaz, un lave-vaisselle..., une laveuse et une sécheuse. L'espace offre également un îlot ainsi que beaucoup de rangement.

Deux salles de bain complètes sont à la disposition des occupants. La salle de bain principale comprend une douche, une baignoire, deux lavabos et des planchers chauffants.

À l'extérieur, les occupants pourront profiter d'une grande terrasse privée en bois de 15' x 18', accessible directement depuis la cuisine, ainsi que d'une cour arrière intime donnant sur une ruelle verte.

Une thermopompe assure le chauffage et la climatisation de l'unité, offrant un confort appréciable été comme hiver.

Le stationnement est disponible sur rue et un permis de stationnement résident peut être obtenu auprès de la Ville, selon les modalités en vigueur.

La propriété est située dans un secteur recherché du Plateau-Mont-Royal, à proximité du parc Lafontaine, de la rue Mont-Royal et de plusieurs services. Une épicerie Métro et un dépanneur se trouvent à environ 2 minutes, tandis que l'autobus 24, menant au métro Sherbrooke, est accessible à environ 5 minutes.

Disponible à compter du 1er octobre 2026 pour une location à long terme.

Loyer : 2 800$.

Conditions de location : logement non-fumeur, aucun animal permis et références demandées. Le locataire devra fournir les documents requis pour la vérification de crédit et démontrer sa capacité à respecter ses obligations locatives.