Vous y découvrirez une vue spectaculaire sur le lac clair, dans une propriété entretenue avec soin depuis sa construction en 1998. Offrant 4 chambres à coucher, elle est idéale pour accueillir famille et invités. Profitez d'un grand garage chauffé, d'une remise pratique et d'un accès à l'eau idéal avec quai. Un solarium invitant vous permettra de savourer de précieux moments de détente. À l'intérieur, le confort est au rendez-vous grâce au foyer au bois, au poêle aux granules et à la thermopompe. Les magnifiques planchers de bois ainsi qu'une fenestration abondante mettent en valeur le lac et baignent la maison de lumière. Suite add
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Pierre-Olivier S. Simard
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
François Lachance
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Marie-Ève Rasmüssen
Courtier immobilier résidentiel
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Présentation
Vous y découvrirez une vue spectaculaire sur le lac clair, dans une propriété entretenue avec soin depuis sa construction en 1998. Offrant 4 chambres à coucher, elle est idéale pour accueillir famille et invités. Profitez d'un grand garage chauffé, d'une remise pratique et d'un accès à l'eau idéal avec quai. Un solarium invitant vous permettra de savourer de précieux moments de détente. À l'intérieur, le confort est au rendez-vous grâce au foyer au bois, au poêle aux granules et à la thermopompe. Les magnifiques planchers de bois ainsi qu'une fenestration abondante mettent en valeur le lac et baignent la maison de lumière. Suite add
Addenda
Vous y découvrirez une vue spectaculaire sur le lac, dans une propriété entretenue avec le plus grand soin par ses propriétaires depuis 2003. Offrant 4 chambres à coucher, elle est idéale pour accueillir famille et invités. Profitez d'un grand garage chauffé, d'une remise pratique ainsi que d'un accès à l'eau optimal avec quai.
Un solarium invitant vous permettra de savourer de précieux moments de détente. À l'intérieur, le confort est au rendez-vous grâce au foyer au bois, au poêle aux granules et à la thermopompe. Les magnifiques planchers de bois, combinés à une fenestration abondante, mettent en valeur le lac et inondent la propriété de ...
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1998
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Plinthes à convection (1), Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Bois (1), Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1)
Armoires
, Bois (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1), Bloc de béton (1)
Revêtements
Vinyle (1)
Garage
Chauffé (1), Détaché (1)
Allée
Asphalte (1)
Stationnement (total)
Extérieur (10), Au garage (1)
Aménagement du terrain
Paysager (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
, Fosse septique (1)
Topographie
En pente (1)
Vue
Sur l'eau (1), Panoramique (1)
Proximité
Ski alpin (1), Ski de fond (1), Sentier de motoneige (1), Sentier de VTT (1)
Dimensions
Façade du terrain
54,72
Superficie du terrain
3378 m²
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 6' 3" x 11' 4" pi | Céramique |
| Cuisine | Rez-de-chaussée |
10' 5" x 10' 5" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 8' 6" x 12' 4" pi | Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée |
17' 9" x 19' 1" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Solarium/Verrière | Rez-de-chaussée |
9' 7" x 13' 6" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée |
6' 9" x 3' 9" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage |
14' 8" x 11' 8" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Penderie (Walk-in) | 2ième étage | 6' 9" x 6' 2" pi | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 6' 9" x 11' 9" pi | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 6' 9" x 12' 8" pi | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 7' 8" x 12' 5" pi | Bois |
| Salon | 12' x 11' 9" pi | Couvre-sol souple | |
| Chambre à coucher |
11' 3" x 12' 3" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant | |
| Salle de bains | 7' 5" x 6' 3" pi | Céramique | |
| Rangement | 12' 1" x 5' 7" pi | Céramique | |
| Rangement |
4' 6" x 7' 6" pi
Irrégulier
|
Céramique |
Inclusions
Luminaires, pôle à rideaux, bois de chauffage restant, quai, plongeon et son escalier, thermopompes, ouvres-porte de remise et du garage, banc d'extérieur, système d'alarme relié, étagère du fond dans le garage, aspirateur central et ses accessoires, poêle aux granules, foyer au bois, laveuse et sécheuse
Exclusions
Lave-vaisselle, piano droit du salon, toiles alternées et rideaux de la porte jardin, effets personnels, borne de recharge pour voiture électrique
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
2940 $
Taxes scolaires (2025)
309 $
Total
3249 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
442 300 $
Terrain
135 800 $
Total
578 100 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
90 jours
Particularités
Accès à l'eau (1), Accès au lac (1), , Aucun voisin à l'arrière (1), Bordé à l'eau (1), Terrain avec lac (1), Navigable (1)
